Monacovej 18

Villa · 122 m² · bygget 1971

Om boligen

Villa på 122 m², grund på 892 m², 3 værelser, opført i 1971, renoveret i 1999. Beliggende i Guldborgsund Kommune (4800).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1971
Om-/tilbygget: 1999
Kommune: Guldborgsund Kommune

Arealer

Boligareal: 122 m²
Samlet bygningsareal: 148 m²
Bebygget areal: 148 m²
Grundareal: 892 m²
Udestue: 26 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.721.000 kr.
Offentlig grundværdi: 725.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.783 kr/m².1.826.300 kr.
2Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Sidste registrerede renovering: 1999 (27 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.932.227 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+157,63 pct. siden mar. 1997

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4800 (villa)

Markedsudvikling i 4800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 122 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 1997 · Alm. Salg: 750.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.932.227 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1999Ombygning
1997mar.Solgt, alm. frit salg750.000 kr.
1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Luxemborgvej 11 4800 Nykøbing F	124 m²	157 m	15-04-2024	1.645.000 kr.	13.266 kr./m²
Luxemborgvej 4 4800 Nykøbing F	124 m²	210 m	01-09-2024	1.798.000 kr.	14.500 kr./m²
Fanøvej 5 4800 Nykøbing F	120 m²	215 m	17-04-2024	1.565.000 kr.	13.042 kr./m²
Læsøvej 2 4800 Nykøbing F	125 m²	208 m	04-05-2026	1.550.000 kr.	12.400 kr./m²
Samsøvej 10 4800 Nykøbing F	126 m²	185 m	14-07-2024	1.595.000 kr.	12.659 kr./m²
Fynsvej 6 4800 Nykøbing F	119 m²	260 m	11-11-2024	1.325.000 kr.	11.134 kr./m²
Højagervej 18 4800 Nykøbing F	121 m²	401 m	29-09-2024	1.495.000 kr.	12.355 kr./m²
Østrigsvej 68B 4800 Nykøbing F	124 m²	357 m	02-10-2024	3.950.000 kr.	31.855 kr./m²
Anholtvej 5 4800 Nykøbing F	127 m²	172 m	10-06-2024	1.645.000 kr.	12.953 kr./m²
Højagervej 9 4800 Nykøbing F	124 m²	456 m	30-06-2024	1.695.000 kr.	13.669 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu