Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5320 Agedrup

Morbærhaven 17, Bullerup

Villa · 169 m² · bygget 1966

Om boligen

Villa på 169 m², grund på 740 m², 5 værelser, opført i 1966, renoveret i 1976. Beliggende i Odense Kommune (5320).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1966
Om-/tilbygget
1976
Kommune
Odense Kommune

Arealer

Boligareal
169 m²
Samlet bygningsareal
169 m²
Bebygget areal
169 m²
Grundareal
740 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.843.000 kr.
Offentlig grundværdi
738.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 60 handler i BullerupMedian pris/m² for villa i Bullerup (5320, sidste 24 mdr.): 14.303 kr/m² × 169 m².2.417.207 kr.
  2. 2Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Sidste registrerede renovering: 1976 (50 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.264.007 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+245,65 pct. siden jan. 1995
267k884k1,5M2,1M2,7M19921996200020042008201220162020202410. jan. 1995655.000 kr.I dag · vores estimat2.264.007 kr.Markedet · 1992860.886 kr.Markedet · 1993730.080 kr.Markedet · 19941.003.522 kr.Markedet · 1995839.761 kr.Markedet · 19961.031.069 kr.Markedet · 19971.273.077 kr.Markedet · 1998827.931 kr.Markedet · 19991.164.410 kr.Markedet · 20001.568.996 kr.Markedet · 20011.128.413 kr.Markedet · 20021.099.007 kr.Markedet · 20031.417.910 kr.Markedet · 20041.453.400 kr.Markedet · 20051.592.825 kr.Markedet · 20061.538.914 kr.Markedet · 20072.112.500 kr.Markedet · 20081.979.666 kr.Markedet · 20091.897.363 kr.Markedet · 20102.225.392 kr.Markedet · 20112.428.699 kr.Markedet · 20121.698.281 kr.Markedet · 20131.866.098 kr.Markedet · 20141.760.980 kr.Markedet · 20152.482.779 kr.Markedet · 20161.838.213 kr.Markedet · 20171.770.444 kr.Markedet · 20182.167.763 kr.Markedet · 20192.600.065 kr.Markedet · 20202.373.605 kr.Markedet · 20212.184.663 kr.Markedet · 2022944.034 kr.Markedet · 20232.733.406 kr.Markedet · 20242.376.478 kr.Markedet · 20252.383.745 kr.Markedet · 20262.309.047 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5320 (villa)

Markedsudvikling i 5320 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 169 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

10. jan. 1995 · Alm. Salg
655.000 kr.
I dag · vores estimat
2.264.007 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1995jan.Solgt, alm. frit salg655.000 kr.
  • 1976Ombygning
  • 1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Morbærhaven 14, Bullerup
5320 Agedrup		160 m²39 m18-01-20242.250.000 kr.14.062 kr./m²
Morbærhaven 9, Bullerup
5320 Agedrup		182 m²65 m24-07-20263.500.000 kr.19.231 kr./m²
Morbærhaven 10, Bullerup
5320 Agedrup		109 m²69 m23-11-20251.750.000 kr.16.055 kr./m²
Morbærhaven 7, Bullerup
5320 Agedrup		109 m²82 m23-10-20251.375.000 kr.12.615 kr./m²
Humlehaven 11, Bullerup
5320 Agedrup		172 m²404 m30-06-20262.350.000 kr.13.663 kr./m²
Humlehaven 11, Bullerup
5320 Agedrup		172 m²404 m25-01-20262.350.000 kr.13.663 kr./m²
Humlehaven 9, Bullerup
5320 Agedrup		164 m²392 m11-01-20262.597.000 kr.15.835 kr./m²
Hammeren 46, Bullerup
5320 Agedrup		176 m²339 m08-09-20252.725.000 kr.15.483 kr./m²
Kærhaven 10, Bullerup
5320 Agedrup		162 m²430 m03-11-20242.350.000 kr.14.506 kr./m²
Arendalsvej 28, Bullerup
5320 Agedrup		167 m²684 m04-02-20242.200.000 kr.13.174 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5320

8 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden