Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5320 Agedrup

Morbærhaven 18, Bullerup

Villa · 116 m² · bygget 1968

Om boligen

Villa på 116 m², grund på 1.075 m², 4 værelser, opført i 1968. Beliggende i Odense Kommune (5320).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1968
Kommune
Odense Kommune

Arealer

Boligareal
116 m²
Samlet bygningsareal
116 m²
Bebygget areal
116 m²
Grundareal
1075 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.536.000 kr.
Offentlig grundværdi
851.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 60 handler i BullerupMedian pris/m² for villa i Bullerup (5320, sidste 24 mdr.): 14.303 kr/m² × 116 m².1.659.148 kr.
  2. 2Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.717.395 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+121,38 pct. siden okt. 1997
183k607k1,0M1,5M1,9M19921996200020042008201220162020202428. okt. 1997775.752 kr.I dag · vores estimat1.717.395 kr.Markedet · 1992590.904 kr.Markedet · 1993501.120 kr.Markedet · 1994688.808 kr.Markedet · 1995576.404 kr.Markedet · 1996707.716 kr.Markedet · 1997873.828 kr.Markedet · 1998568.284 kr.Markedet · 1999799.240 kr.Markedet · 20001.076.944 kr.Markedet · 2001774.532 kr.Markedet · 2002754.348 kr.Markedet · 2003973.240 kr.Markedet · 2004997.600 kr.Markedet · 20051.093.300 kr.Markedet · 20061.056.296 kr.Markedet · 20071.450.000 kr.Markedet · 20081.358.824 kr.Markedet · 20091.302.332 kr.Markedet · 20101.527.488 kr.Markedet · 20111.667.036 kr.Markedet · 20121.165.684 kr.Markedet · 20131.280.872 kr.Markedet · 20141.208.720 kr.Markedet · 20151.704.156 kr.Markedet · 20161.261.732 kr.Markedet · 20171.215.216 kr.Markedet · 20181.487.932 kr.Markedet · 20191.784.660 kr.Markedet · 20201.629.220 kr.Markedet · 20211.499.532 kr.Markedet · 2022647.976 kr.Markedet · 20231.876.184 kr.Markedet · 20241.631.192 kr.Markedet · 20251.636.180 kr.Markedet · 20261.584.908 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5320 (villa)

Markedsudvikling i 5320 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 116 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. okt. 1997 · Alm. Salg
775.752 kr.
I dag · vores estimat
1.717.395 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1997okt.Solgt, alm. frit salg775.752 kr.
  • 1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Morbærhaven 10, Bullerup
5320 Agedrup		109 m²65 m23-11-20251.750.000 kr.16.055 kr./m²
Morbærhaven 7, Bullerup
5320 Agedrup		109 m²91 m23-10-20251.375.000 kr.12.615 kr./m²
Morbærhaven 14, Bullerup
5320 Agedrup		160 m²31 m18-01-20242.250.000 kr.14.062 kr./m²
Morbærhaven 9, Bullerup
5320 Agedrup		182 m²76 m24-07-20263.500.000 kr.19.231 kr./m²
Pærehaven 9, Bullerup
5320 Agedrup		119 m²206 m13-01-20262.195.000 kr.18.445 kr./m²
Hyldehaven 9, Bullerup
5320 Agedrup		114 m²317 m11-11-20241.200.000 kr.10.526 kr./m²
Arendalsvej 21, Bullerup
5320 Agedrup		117 m²482 m25-03-20241.945.000 kr.16.624 kr./m²
Hammeren 36, Bullerup
5320 Agedrup		120 m²297 m09-10-20252.400.000 kr.20.000 kr./m²
Pærehaven 3, Bullerup
5320 Agedrup		110 m²230 m01-06-20251.250.000 kr.11.364 kr./m²
Lavendelhaven 2, Bullerup
5320 Agedrup		120 m²403 m06-12-20231.815.000 kr.15.125 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5320

8 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden