Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5320 Agedrup

Morbærhaven 5, Bullerup

Villa · 100 m² · bygget 1967

Om boligen

Villa på 100 m², grund på 720 m², 4 værelser, opført i 1967. Beliggende i Odense Kommune (5320).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1967
Kommune
Odense Kommune

Arealer

Boligareal
100 m²
Samlet bygningsareal
115 m²
Bebygget areal
115 m²
Grundareal
720 m²
Udestue
15 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.462.000 kr.
Offentlig grundværdi
819.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 60 handler i BullerupMedian pris/m² for villa i Bullerup (5320, sidste 24 mdr.): 14.303 kr/m² × 100 m².1.430.300 kr.
  2. 2Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.525.152 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+178,92 pct. siden okt. 1994
158k523k888k1,3M1,6M19921996200020042008201220162020202419. okt. 1994546.800 kr.I dag · vores estimat1.525.152 kr.Markedet · 1992509.400 kr.Markedet · 1993432.000 kr.Markedet · 1994593.800 kr.Markedet · 1995496.900 kr.Markedet · 1996610.100 kr.Markedet · 1997753.300 kr.Markedet · 1998489.900 kr.Markedet · 1999689.000 kr.Markedet · 2000928.400 kr.Markedet · 2001667.700 kr.Markedet · 2002650.300 kr.Markedet · 2003839.000 kr.Markedet · 2004860.000 kr.Markedet · 2005942.500 kr.Markedet · 2006910.600 kr.Markedet · 20071.250.000 kr.Markedet · 20081.171.400 kr.Markedet · 20091.122.700 kr.Markedet · 20101.316.800 kr.Markedet · 20111.437.100 kr.Markedet · 20121.004.900 kr.Markedet · 20131.104.200 kr.Markedet · 20141.042.000 kr.Markedet · 20151.469.100 kr.Markedet · 20161.087.700 kr.Markedet · 20171.047.600 kr.Markedet · 20181.282.700 kr.Markedet · 20191.538.500 kr.Markedet · 20201.404.500 kr.Markedet · 20211.292.700 kr.Markedet · 2022558.600 kr.Markedet · 20231.617.400 kr.Markedet · 20241.406.200 kr.Markedet · 20251.410.500 kr.Markedet · 20261.366.300 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5320 (villa)

Markedsudvikling i 5320 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 100 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

19. okt. 1994 · Alm. Salg
546.800 kr.
I dag · vores estimat
1.525.152 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1994okt.Solgt, alm. frit salg546.800 kr.
  • 1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Morbærhaven 7, Bullerup
5320 Agedrup		109 m²22 m23-10-20251.375.000 kr.12.615 kr./m²
Morbærhaven 10, Bullerup
5320 Agedrup		109 m²50 m23-11-20251.750.000 kr.16.055 kr./m²
Morbærhaven 14, Bullerup
5320 Agedrup		160 m²81 m18-01-20242.250.000 kr.14.062 kr./m²
Morbærhaven 9, Bullerup
5320 Agedrup		182 m²38 m24-07-20263.500.000 kr.19.231 kr./m²
Pærehaven 3, Bullerup
5320 Agedrup		110 m²157 m01-06-20251.250.000 kr.11.364 kr./m²
Brolandvej 23, Agedrup
5320 Agedrup		100 m²1,1 km22-06-20241.560.000 kr.15.600 kr./m²
Piletoften 43, Agedrup
5320 Agedrup		100 m²1,2 km13-11-20241.860.000 kr.18.600 kr./m²
Kærhaven 20, Bullerup
5320 Agedrup		110 m²373 m11-08-20252.195.000 kr.19.955 kr./m²
Lunden 52, Bullerup
5320 Agedrup		90 m²424 m19-05-20261.725.000 kr.19.167 kr./m²
Arendalsvej 2, Bullerup
5320 Agedrup		89 m²402 m13-07-20251.250.000 kr.14.045 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5320

8 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden