Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2010

Prisvurdering · 5320 Agedrup

Morbærhaven 9, Bullerup

Villa · 182 m² · bygget 1965

Om boligen

Villa på 182 m², grund på 720 m², 5 værelser, opført i 1965, renoveret i 2021. Beliggende i Odense Kommune (5320). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1965
Om-/tilbygget
2021
Kommune
Odense Kommune

Arealer

Boligareal
182 m²
Samlet bygningsareal
182 m²
Bebygget areal
182 m²
Grundareal
720 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
A2010
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
810.000 kr.
Offentlig grundværdi
190.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 60 handler i BullerupMedian pris/m² for villa i Bullerup (5320, sidste 24 mdr.): 14.303 kr/m² × 182 m².2.603.146 kr.
  2. 2Renovering detekteret (+15% premium)Konfidens 100%. Opført 1965 (61 år). Estimeret renoveringsår: 2021. Signaler: BBR renovering 2021 (5 år siden) · Energi A2010 på 1965-bygning → kraftig renovering · Prisstigning 180% mellem salg → renovering sandsynlig+15,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.960.558 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-15,41 pct. siden dec. 2020
288k1,1M1,9M2,7M3,5M19921996200020042008201220162020202431. dec. 20201.250.000 kr.31. aug. 20263.500.000 kr.I dag · vores estimat2.960.558 kr.Markedet · 1992927.108 kr.Markedet · 1993786.240 kr.Markedet · 19941.080.716 kr.Markedet · 1995904.358 kr.Markedet · 19961.110.382 kr.Markedet · 19971.371.006 kr.Markedet · 1998891.618 kr.Markedet · 19991.253.980 kr.Markedet · 20001.689.688 kr.Markedet · 20011.215.214 kr.Markedet · 20021.183.546 kr.Markedet · 20031.526.980 kr.Markedet · 20041.565.200 kr.Markedet · 20051.715.350 kr.Markedet · 20061.657.292 kr.Markedet · 20072.275.000 kr.Markedet · 20082.131.948 kr.Markedet · 20092.043.314 kr.Markedet · 20102.396.576 kr.Markedet · 20112.615.522 kr.Markedet · 20121.828.918 kr.Markedet · 20132.009.644 kr.Markedet · 20141.896.440 kr.Markedet · 20152.673.762 kr.Markedet · 20161.979.614 kr.Markedet · 20171.906.632 kr.Markedet · 20182.334.514 kr.Markedet · 20192.800.070 kr.Markedet · 20202.556.190 kr.Markedet · 20212.352.714 kr.Markedet · 20221.016.652 kr.Markedet · 20232.943.668 kr.Markedet · 20242.703.064 kr.Markedet · 20252.567.110 kr.Markedet · 20262.486.666 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5320 (villa)

Markedsudvikling i 5320 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 182 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2020 · Alm. Salg
1.250.000 kr.
31. aug. 2026 · Alm. Salg
3.500.000 kr.
I dag · vores estimat
2.960.558 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026aug.Solgt, alm. frit salg3.500.000 kr.
  • 2021Ombygning
  • 2020dec.Solgt, alm. frit salg1.250.000 kr.
  • 1988dec.Ejerskifte
  • 1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Morbærhaven 14, Bullerup
5320 Agedrup		160 m²46 m18-01-20242.250.000 kr.14.062 kr./m²
Morbærhaven 7, Bullerup
5320 Agedrup		109 m²17 m23-10-20251.375.000 kr.12.615 kr./m²
Morbærhaven 10, Bullerup
5320 Agedrup		109 m²27 m23-11-20251.750.000 kr.16.055 kr./m²
Borsvinget 32, Bullerup
5320 Agedrup		186 m²365 m15-11-20242.315.000 kr.12.446 kr./m²
Hammeren 46, Bullerup
5320 Agedrup		176 m²290 m08-09-20252.725.000 kr.15.483 kr./m²
Markhaven 34, Bullerup
5320 Agedrup		184 m²550 m05-11-20252.620.000 kr.14.239 kr./m²
Kærhaven 30, Bullerup
5320 Agedrup		186 m²480 m09-12-20242.700.000 kr.14.516 kr./m²
Brolandvej 10B, Bullerup
5320 Agedrup		186 m²578 m12-02-20241.650.000 kr.8.871 kr./m²
Persillehaven 30, Bullerup
5320 Agedrup		182 m²799 m23-02-2025800.000 kr.4.396 kr./m²
Skovhaven 74, Bullerup
5320 Agedrup		184 m²716 m31-05-20262.675.000 kr.14.538 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5320

8 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden