Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 6400 Sønderborg

Morbærhegnet 3, Sundsmark

Villa · 120 m² · bygget 1975

Om boligen

Villa på 120 m², grund på 844 m², 3 værelser, opført i 1975. Beliggende i Sønderborg Kommune (6400).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1975
Kommune
Sønderborg Kommune

Arealer

Boligareal
120 m²
Samlet bygningsareal
120 m²
Bebygget areal
120 m²
Grundareal
844 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.510.000 kr.
Offentlig grundværdi
650.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 16 handler i SundsmarkMedian pris/m² for villa i Sundsmark (6400, sidste 24 mdr.): 13.908 kr/m² × 120 m².1.668.960 kr.
  2. 2Bygnings-alder (51 år)Huset er 51 år gammelt (opført 1975). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.677.977 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2008nov.Ejerandel overdraget
  • 2004nov.Ejerskifte
  • 1975Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Morbærhegnet 21
6400 Sønderborg		136 m²69 m24-06-20261.995.000 kr.14.669 kr./m²
Poppelhegnet 25
6400 Sønderborg		122 m²211 m10-09-20251.885.000 kr.15.451 kr./m²
Slåenhegnet 10
6400 Sønderborg		129 m²93 m23-05-20241.895.000 kr.14.690 kr./m²
Brombærhegnet 22, Sundsmark
6400 Sønderborg		117 m²542 m09-07-20261.795.000 kr.15.342 kr./m²
Æblehegnet 15, Sundsmark
6400 Sønderborg		126 m²387 m04-07-20241.999.000 kr.15.865 kr./m²
Dyrehaven 10, Sundsmark
6400 Sønderborg		128 m²332 m14-09-20251.895.000 kr.14.805 kr./m²
Præstegårdsvej 11, Ulkebøl
6400 Sønderborg		116 m²664 m28-11-20241.500.000 kr.12.931 kr./m²
Krog-Meyers Vej 32, Ulkebøl
6400 Sønderborg		123 m²767 m06-05-20241.700.000 kr.13.821 kr./m²
Humlehaven 27
6400 Sønderborg		119 m²1,0 km17-04-20241.975.000 kr.16.597 kr./m²
Æblehegnet 2, Sundsmark
6400 Sønderborg		133 m²307 m19-02-20252.175.000 kr.16.353 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden