Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 2670 Greve

Morbærhegnet 53

Rækkehus · 84 m² · bygget 1988

Om boligen

Rækkehus på 84 m², grund på 347 m², 4 værelser, opført i 1988. Beliggende i Greve Kommune (2670). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde- og klyngehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1988
Kommune
Greve Kommune

Arealer

Boligareal
84 m²
Samlet bygningsareal
368 m²
Bebygget areal
368 m²
Grundareal
347 m²
Udestue
36 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.550.000 kr.
Offentlig grundværdi
205.100 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2670 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 35.482 kr/m².2.965.500 kr.
  2. 2Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 40%. Opført 1988 (38 år). Estimeret renoveringsår: 2016. Signaler: Energi B på 1988-bygning → kraftig renovering+6,00 pct.
  3. 3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.227.937 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-2,18 pct. siden jul. 2021
456k1,2M1,9M2,6M3,3M19921996200020042008201220162020202431. jul. 20212.845.000 kr.14. mar. 20263.300.000 kr.I dag · vores estimat3.227.937 kr.Markedet · 1992478.716 kr.Markedet · 1993495.012 kr.Markedet · 1994478.380 kr.Markedet · 1995479.976 kr.Markedet · 1996669.312 kr.Markedet · 1997607.236 kr.Markedet · 1998731.640 kr.Markedet · 1999817.488 kr.Markedet · 2000905.184 kr.Markedet · 2001969.780 kr.Markedet · 2002969.024 kr.Markedet · 2003971.208 kr.Markedet · 20041.206.576 kr.Markedet · 20051.328.376 kr.Markedet · 20061.667.652 kr.Markedet · 20071.749.972 kr.Markedet · 20081.726.284 kr.Markedet · 20091.260.000 kr.Markedet · 20101.450.512 kr.Markedet · 20111.422.036 kr.Markedet · 20121.150.800 kr.Markedet · 20131.252.188 kr.Markedet · 20141.301.580 kr.Markedet · 20151.483.356 kr.Markedet · 20161.739.220 kr.Markedet · 20171.717.884 kr.Markedet · 20181.797.012 kr.Markedet · 20191.826.664 kr.Markedet · 20202.052.120 kr.Markedet · 20212.812.320 kr.Markedet · 20222.384.340 kr.Markedet · 20231.961.736 kr.Markedet · 20242.328.144 kr.Markedet · 20252.459.688 kr.Markedet · 20262.761.248 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2670 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2670 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 84 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2021 · Alm. Salg
2.845.000 kr.
14. mar. 2026 · Alm. Salg
3.300.000 kr.
I dag · vores estimat
3.227.937 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026mar.Solgt, alm. frit salg3.300.000 kr.
  • 2021jul.Ejerskifte2.845.000 kr.
  • 2012apr.Ejerskifte
  • 1999dec.Ejerskifte
  • 1988Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Morbærhegnet 84
2670 Greve		84 m²36 m31-08-20253.050.000 kr.36.310 kr./m²
Morbærhegnet 81
2670 Greve		84 m²49 m30-07-20263.795.000 kr.45.179 kr./m²
Morbærhegnet 79
2670 Greve		84 m²64 m19-01-20252.700.000 kr.32.143 kr./m²
Morbærhegnet 58
2670 Greve		84 m²66 m22-11-20232.450.000 kr.29.167 kr./m²
Morbærhegnet 70
2670 Greve		84 m²80 m24-01-20252.570.000 kr.30.595 kr./m²
Morbærhegnet 30
2670 Greve		84 m²81 m28-08-20242.600.000 kr.30.952 kr./m²
Morbærhegnet 17
2670 Greve		84 m²81 m27-07-20243.295.000 kr.39.226 kr./m²
Morbærhegnet 21
2670 Greve		84 m²106 m10-09-20253.050.000 kr.36.310 kr./m²
Morbærhegnet 96
2670 Greve		82 m²33 m01-08-20242.795.000 kr.34.085 kr./m²
Morbærhegnet 32
2670 Greve		82 m²57 m09-09-20253.350.000 kr.40.854 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2670

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden