Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5250 Odense SV

Morbærvænget 3, Bellinge

Villa · 200 m² · bygget 1968

Om boligen

Villa på 200 m², grund på 1.219 m², 5 værelser, opført i 1968, renoveret i 1979. Beliggende i Odense Kommune (5250).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1968
Om-/tilbygget
1979
Kommune
Odense Kommune

Arealer

Boligareal
200 m²
Samlet bygningsareal
200 m²
Bebygget areal
200 m²
Grundareal
1219 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.002.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.124.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 112 handler i BellingeMedian pris/m² for villa i Bellinge (5250, sidste 24 mdr.): 20.438 kr/m² × 200 m².4.087.600 kr.
  2. 2Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Sidste registrerede renovering: 1979 (47 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering4.034.727 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+185,80 pct. siden dec. 1998
864k2,1M3,3M4,6M5,8M1992199620002004200820122016202020246. dec. 19981.411.720 kr.I dag · vores estimat4.034.727 kr.Markedet · 1992945.400 kr.Markedet · 19931.102.800 kr.Markedet · 19941.036.800 kr.Markedet · 19951.006.800 kr.Markedet · 19961.085.400 kr.Markedet · 19971.165.000 kr.Markedet · 19981.437.600 kr.Markedet · 19991.557.600 kr.Markedet · 20001.637.400 kr.Markedet · 20011.730.200 kr.Markedet · 20021.653.600 kr.Markedet · 20031.658.800 kr.Markedet · 20041.528.000 kr.Markedet · 20052.186.800 kr.Markedet · 20062.226.800 kr.Markedet · 20073.209.400 kr.Markedet · 20082.812.200 kr.Markedet · 20092.478.000 kr.Markedet · 20102.884.200 kr.Markedet · 20112.115.200 kr.Markedet · 20122.681.200 kr.Markedet · 20132.691.400 kr.Markedet · 20142.811.800 kr.Markedet · 20152.686.000 kr.Markedet · 20163.127.000 kr.Markedet · 20173.218.400 kr.Markedet · 20183.205.200 kr.Markedet · 20193.349.000 kr.Markedet · 20203.839.400 kr.Markedet · 20214.098.200 kr.Markedet · 20224.307.600 kr.Markedet · 20233.669.000 kr.Markedet · 20243.938.800 kr.Markedet · 20255.062.600 kr.Markedet · 20264.529.600 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5250 (villa)

Markedsudvikling i 5250 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 200 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

6. dec. 1998 · Alm. Salg
1.411.720 kr.
I dag · vores estimat
4.034.727 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1998dec.Solgt, alm. frit salg1.411.720 kr.
  • 1979Ombygning
  • 1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Syrenvej 2, Bellinge
5250 Odense SV		192 m²203 m10-01-20242.500.000 kr.13.021 kr./m²
Flittig Lise Vej 26, Bellinge
5250 Odense SV		204 m²452 m18-02-20263.400.000 kr.16.667 kr./m²
Bellingevej 44, Bellinge
5250 Odense SV		203 m²593 m15-05-20263.700.000 kr.18.227 kr./m²
Engsnarren 7
5250 Odense SV		195 m²521 m16-05-20243.400.000 kr.17.436 kr./m²
Plovgårdsvej 4, Bellinge
5250 Odense SV		189 m²323 m12-10-20254.295.000 kr.22.725 kr./m²
Villasmindevej 18
5250 Odense SV		199 m²749 m17-07-20265.495.000 kr.27.613 kr./m²
Elmegårdsvej 23, Bellinge
5250 Odense SV		187 m²282 m29-10-20242.930.500 kr.15.671 kr./m²
Åbakken 37, Bellinge
5250 Odense SV		210 m²453 m12-06-20265.300.000 kr.25.238 kr./m²
Åbakken 37, Bellinge
5250 Odense SV		210 m²453 m05-10-20245.500.000 kr.26.190 kr./m²
Hækkehusvej 71, Bellinge
5250 Odense SV		189 m²420 m04-02-20253.295.000 kr.17.434 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5250

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden