Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3460 Birkerød

Morelgangen 13

Villa · 124 m² · bygget 1984

Om boligen

Villa på 124 m², grund på 975 m², 4 værelser, opført i 1984. Beliggende i Rudersdal Kommune (3460).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1984
Kommune
Rudersdal Kommune

Arealer

Boligareal
124 m²
Samlet bygningsareal
124 m²
Bebygget areal
124 m²
Grundareal
975 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
6.046.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.940.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3460 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 46.663 kr/m².5.648.600 kr.
  2. 2Bygnings-alder (42 år)Huset er 42 år gammelt (opført 1984). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering6.809.380 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+507,50 pct. siden feb. 2000
685k2,4M4,1M5,8M7,4M19921996200020042008201220162020202429. feb. 20001.120.880 kr.I dag · vores estimat6.809.380 kr.Markedet · 1992889.328 kr.Markedet · 1993685.100 kr.Markedet · 1994966.332 kr.Markedet · 19951.039.616 kr.Markedet · 1996779.340 kr.Markedet · 19971.069.624 kr.Markedet · 19981.458.860 kr.Markedet · 19991.490.976 kr.Markedet · 20001.844.128 kr.Markedet · 20011.862.852 kr.Markedet · 20021.742.944 kr.Markedet · 20032.097.088 kr.Markedet · 20042.091.508 kr.Markedet · 20052.536.792 kr.Markedet · 20063.417.316 kr.Markedet · 20073.677.964 kr.Markedet · 20083.082.020 kr.Markedet · 20092.734.200 kr.Markedet · 20102.790.124 kr.Markedet · 20112.943.388 kr.Markedet · 20122.262.380 kr.Markedet · 20133.000.056 kr.Markedet · 20142.870.104 kr.Markedet · 20153.054.368 kr.Markedet · 20163.325.928 kr.Markedet · 20173.439.016 kr.Markedet · 20183.276.328 kr.Markedet · 20193.387.308 kr.Markedet · 20203.930.676 kr.Markedet · 20214.486.816 kr.Markedet · 20225.478.568 kr.Markedet · 20235.045.684 kr.Markedet · 20244.850.012 kr.Markedet · 20255.083.256 kr.Markedet · 20265.965.144 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3460 (villa)

Markedsudvikling i 3460 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 124 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. feb. 2000 · Alm. Salg
1.120.880 kr.
I dag · vores estimat
6.809.380 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2000feb.Solgt, alm. frit salg1.120.880 kr.
  • 1984Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Morelgangen 16
3460 Birkerød		93 m²50 m01-03-20265.800.000 kr.62.366 kr./m²
Plantagevej 33
3460 Birkerød		120 m²194 m24-03-20255.695.000 kr.47.458 kr./m²
Kirsebærlunden 9
3460 Birkerød		129 m²191 m22-07-20256.375.000 kr.49.419 kr./m²
Slåenbakken 20
3460 Birkerød		120 m²270 m18-09-20245.650.000 kr.47.083 kr./m²
Kirsebærlunden 21
3460 Birkerød		118 m²203 m22-09-20255.995.000 kr.50.805 kr./m²
Kirsebærlunden 16
3460 Birkerød		132 m²225 m17-08-20268.011.000 kr.60.689 kr./m²
Vasevej 111A
3460 Birkerød		124 m²869 m30-01-20244.850.000 kr.39.113 kr./m²
Bistrupvej 155
3460 Birkerød		133 m²339 m31-10-20243.450.000 kr.25.940 kr./m²
Damgårdsvej 40
3460 Birkerød		135 m²214 m02-04-20255.850.000 kr.43.333 kr./m²
Tjørnebakken 12
3460 Birkerød		119 m²617 m11-03-20244.810.000 kr.40.420 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3460

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden