Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 3460 Birkerød

Morelgangen 3

Villa · 157 m² · bygget 1967

Om boligen

Villa på 157 m², grund på 966 m², 6 værelser, opført i 1967. Beliggende i Rudersdal Kommune (3460). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1967
Kommune
Rudersdal Kommune

Arealer

Boligareal
157 m²
Samlet bygningsareal
157 m²
Bebygget areal
157 m²
Grundareal
966 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
7.047.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.813.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3460 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 48.011 kr/m².7.087.500 kr.
  2. 2Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering7.407.715 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+362,98 pct. siden jun. 2009
867k3,0M5,1M7,3M9,4M19921996200020042008201220162020202430. jun. 20091.600.000 kr.I dag · vores estimat7.407.715 kr.Markedet · 19921.126.004 kr.Markedet · 1993867.425 kr.Markedet · 19941.223.501 kr.Markedet · 19951.316.288 kr.Markedet · 1996986.745 kr.Markedet · 19971.354.282 kr.Markedet · 19981.847.105 kr.Markedet · 19991.887.768 kr.Markedet · 20002.334.904 kr.Markedet · 20012.358.611 kr.Markedet · 20022.206.792 kr.Markedet · 20032.655.184 kr.Markedet · 20042.648.119 kr.Markedet · 20053.211.906 kr.Markedet · 20064.326.763 kr.Markedet · 20074.656.777 kr.Markedet · 20083.902.235 kr.Markedet · 20093.461.850 kr.Markedet · 20103.532.657 kr.Markedet · 20113.726.709 kr.Markedet · 20122.864.465 kr.Markedet · 20133.798.458 kr.Markedet · 20143.633.922 kr.Markedet · 20153.867.224 kr.Markedet · 20164.211.054 kr.Markedet · 20174.354.238 kr.Markedet · 20184.148.254 kr.Markedet · 20194.288.769 kr.Markedet · 20204.976.743 kr.Markedet · 20215.680.888 kr.Markedet · 20226.936.574 kr.Markedet · 20236.388.487 kr.Markedet · 20246.140.741 kr.Markedet · 20256.436.058 kr.Markedet · 20267.552.642 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3460 (villa)

Markedsudvikling i 3460 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 157 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2009 · Alm. Salg
1.600.000 kr.
I dag · vores estimat
7.407.715 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2009jun.Solgt, alm. frit salg1.600.000 kr.
  • 1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Morelgangen 16
3460 Birkerød		93 m²130 m01-03-20265.800.000 kr.62.366 kr./m²
Kvædegangen 2
3460 Birkerød		152 m²74 m28-08-20256.400.000 kr.42.105 kr./m²
Bistrupvej 145B
3460 Birkerød		156 m²407 m24-06-20256.100.000 kr.39.103 kr./m²
Abildlunden 34
3460 Birkerød		152 m²242 m21-04-20257.750.000 kr.50.987 kr./m²
Turistvej 158
3460 Birkerød		156 m²460 m08-07-20259.275.000 kr.59.455 kr./m²
Slåenbakken 3
3460 Birkerød		162 m²258 m28-01-20246.750.000 kr.41.667 kr./m²
Damgårdsvej 52
3460 Birkerød		161 m²316 m19-07-20246.550.000 kr.40.683 kr./m²
Plantagevej 41
3460 Birkerød		148 m²64 m24-03-20267.800.000 kr.52.703 kr./m²
Damgårdsvej 54
3460 Birkerød		153 m²321 m13-09-20247.300.000 kr.47.712 kr./m²
Ferskengangen 17
3460 Birkerød		165 m²179 m10-12-20257.150.000 kr.43.333 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3460

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden