Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 3460 Birkerød

Morelgangen 5

Villa · 165 m² · bygget 1967

Om boligen

Villa på 165 m², grund på 966 m², 5 værelser, opført i 1967, renoveret i 2008. Beliggende i Rudersdal Kommune (3460). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1967
Om-/tilbygget
2008
Kommune
Rudersdal Kommune

Arealer

Boligareal
165 m²
Samlet bygningsareal
165 m²
Bebygget areal
165 m²
Grundareal
966 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
7.947.000 kr.
Offentlig grundværdi
5.008.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3460 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 45.875 kr/m².7.180.100 kr.
  2. 2Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Sidste registrerede renovering: 2008 (18 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
  3. 3Vores vurdering7.433.497 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+76,99 pct. siden jun. 2013
912k3,2M5,4M7,7M9,9M19921996200020042008201220162020202430. jun. 20134.200.000 kr.I dag · vores estimat7.433.497 kr.Markedet · 19921.183.380 kr.Markedet · 1993911.625 kr.Markedet · 19941.285.845 kr.Markedet · 19951.383.360 kr.Markedet · 19961.037.025 kr.Markedet · 19971.423.290 kr.Markedet · 19981.941.225 kr.Markedet · 19991.983.960 kr.Markedet · 20002.453.880 kr.Markedet · 20012.478.795 kr.Markedet · 20022.319.240 kr.Markedet · 20032.790.480 kr.Markedet · 20042.783.055 kr.Markedet · 20053.375.570 kr.Markedet · 20064.547.235 kr.Markedet · 20074.894.065 kr.Markedet · 20084.101.075 kr.Markedet · 20093.638.250 kr.Markedet · 20103.712.665 kr.Markedet · 20113.916.605 kr.Markedet · 20123.010.425 kr.Markedet · 20133.992.010 kr.Markedet · 20143.819.090 kr.Markedet · 20154.064.280 kr.Markedet · 20164.425.630 kr.Markedet · 20174.576.110 kr.Markedet · 20184.359.630 kr.Markedet · 20194.507.305 kr.Markedet · 20205.230.335 kr.Markedet · 20215.970.360 kr.Markedet · 20227.290.030 kr.Markedet · 20236.714.015 kr.Markedet · 20246.453.645 kr.Markedet · 20256.764.010 kr.Markedet · 20267.937.490 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3460 (villa)

Markedsudvikling i 3460 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 165 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2013 · Alm. Salg
4.200.000 kr.
I dag · vores estimat
7.433.497 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2013jun.Solgt, alm. frit salg4.200.000 kr.
  • 2008Ombygning
  • 2001dec.Ejerskifte
  • 1985jun.Ejerskifte
  • 1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Morelgangen 16
3460 Birkerød		93 m²111 m01-03-20265.800.000 kr.62.366 kr./m²
Ferskengangen 17
3460 Birkerød		165 m²164 m10-12-20257.150.000 kr.43.333 kr./m²
Kirsebærlunden 4
3460 Birkerød		165 m²224 m19-02-20267.850.000 kr.47.576 kr./m²
Fredsholmvej 6
3460 Birkerød		166 m²335 m07-05-20245.750.000 kr.34.639 kr./m²
Slåenbakken 3
3460 Birkerød		162 m²277 m28-01-20246.750.000 kr.41.667 kr./m²
Damgårdsvej 6
3460 Birkerød		167 m²367 m01-09-20249.500.000 kr.56.886 kr./m²
Damgårdsvej 52
3460 Birkerød		161 m²293 m19-07-20246.550.000 kr.40.683 kr./m²
Kvædegangen 8
3460 Birkerød		175 m²58 m19-09-20247.900.000 kr.45.143 kr./m²
Plantagevej 40
3460 Birkerød		176 m²64 m23-06-20256.850.000 kr.38.920 kr./m²
Bregnebakken 5
3460 Birkerød		162 m²494 m13-10-20247.701.000 kr.47.537 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3460

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden