Morelgrenen 22

Ejerlejlighed · 108 m² · bygget 2009

Om boligen

Ejerlejlighed på 108 m², grund på 215 m², 4 værelser, opført i 2009. Beliggende i Middelfart Kommune (5500). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 4
Etager: 2
Byggeår: 2009
Kommune: Middelfart Kommune

Arealer

Boligareal: 108 m²
Samlet bygningsareal: 1651 m²
Bebygget areal: 886 m²
Grundareal: 215 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.800.000 kr.
Offentlig grundværdi: 241.500 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 25.574 kr/m².2.684.500 kr.
2Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
3Vores vurdering2.819.484 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+109,16 pct. siden jan. 2011

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5500 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 5500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 108 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2011 · Alm. Salg: 1.348.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.819.484 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2016feb.Ejerskifte
2011jan.Solgt, alm. frit salg1.348.000 kr.
2009Bygget
2007mar.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2009

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Odensevej 181A 5500 Middelfart	95 m²	1,2 km	10-12-2025	2.500.000 kr.	26.316 kr./m²
Odensevej 181B 5500 Middelfart	89 m²	1,2 km	10-12-2025	2.500.000 kr.	28.090 kr./m²
Fænøsund Park 3, st. 3 5500 Middelfart	108 m²	3,0 km	25-03-2026	3.150.000 kr.	29.167 kr./m²
Fænøsund Park 4, 2. tv 5500 Middelfart	106 m²	3,0 km	22-05-2026	3.100.000 kr.	29.245 kr./m²
Fænøsund Park 4, st. tv 5500 Middelfart	106 m²	3,0 km	24-10-2024	2.295.000 kr.	21.651 kr./m²
Fænøsund Park 4, 3. tv 5500 Middelfart	106 m²	3,0 km	24-03-2024	2.935.000 kr.	27.689 kr./m²
Hans Bangsvej 11, 1. 5500 Middelfart	116 m²	2,5 km	21-07-2025	2.450.000 kr.	21.121 kr./m²
Blindebomsvej 13, 1. 5500 Middelfart	104 m²	3,0 km	17-12-2025	1.900.000 kr.	18.269 kr./m²
Fænøsund Park 12, 2. tv 5500 Middelfart	111 m²	3,1 km	27-09-2024	2.850.000 kr.	25.676 kr./m²
Fænøsund Park 16, st. th 5500 Middelfart	111 m²	3,2 km	29-10-2025	3.165.000 kr.	28.514 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu