Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4600 Køge

Morelhaven 44

Ejerlejlighed · 98 m² · bygget 2006

Om boligen

Ejerlejlighed på 98 m², grund på 231 m², 1 værelser, opført i 2006. Beliggende i Køge Kommune (4600).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
1
Etager
3
Byggeår
2006
Kommune
Køge Kommune

Arealer

Boligareal
98 m²
Samlet bygningsareal
294 m²
Bebygget areal
98 m²
Grundareal
231 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Metal
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.566.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.366.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 28.655 kr/m².2.816.900 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetMorelhaven gns: 26.008 kr/m² (41 handler de sidste 5 år) vs. 4600-snit 37.863 kr/m²-31,30 pct.
  3. 3Vores vurdering2.935.800 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+5,04 pct. siden mar. 2018
491k3,1M5,8M8,4M11,1M19921996200020042008201220162020202431. mar. 20182.075.000 kr.31. dec. 20212.395.000 kr.14. maj 20262.795.000 kr.I dag · vores estimat2.935.800 kr.Markedet · 1992762.930 kr.Markedet · 1993906.304 kr.Markedet · 1994491.176 kr.Markedet · 1995935.018 kr.Markedet · 19961.803.102 kr.Markedet · 19974.009.082 kr.Markedet · 1998821.828 kr.Markedet · 1999673.456 kr.Markedet · 20001.092.210 kr.Markedet · 20011.411.102 kr.Markedet · 20021.150.716 kr.Markedet · 20031.436.778 kr.Markedet · 20041.328.978 kr.Markedet · 20051.688.148 kr.Markedet · 20061.499.988 kr.Markedet · 20073.221.064 kr.Markedet · 20081.749.986 kr.Markedet · 20092.193.828 kr.Markedet · 20102.726.948 kr.Markedet · 20112.021.936 kr.Markedet · 20121.385.720 kr.Markedet · 20132.027.620 kr.Markedet · 20141.519.098 kr.Markedet · 20151.894.144 kr.Markedet · 20162.448.530 kr.Markedet · 20172.352.000 kr.Markedet · 20183.110.716 kr.Markedet · 20192.868.950 kr.Markedet · 20203.116.008 kr.Markedet · 20213.137.568 kr.Markedet · 20223.223.808 kr.Markedet · 20232.960.874 kr.Markedet · 20243.062.500 kr.Markedet · 20253.122.966 kr.Markedet · 20263.352.580 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4600 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 4600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 98 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2018 · Alm. Salg
2.075.000 kr.
31. dec. 2021 · Alm. Salg
2.395.000 kr.
14. maj 2026 · Alm. Salg
2.795.000 kr.
I dag · vores estimat
2.935.800 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026majEjerskifte2.795.000 kr.
  • mar.Ejerandel overdraget
  • 2021dec.Ejerskifte2.395.000 kr.
  • 2018mar.Ejerskifte2.075.000 kr.
  • 2015majEjerskifte
  • 2006sep.Ejerskifte
  • Bygget
  • 2003jul.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2006

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Morelhaven 34
4600 Køge		98 m²19 m16-09-20252.740.000 kr.27.959 kr./m²
Morelhaven 2
4600 Køge		98 m²25 m05-06-20263.395.000 kr.34.643 kr./m²
Morelhaven 3
4600 Køge		98 m²31 m27-05-20242.695.000 kr.27.500 kr./m²
Morelhaven 50
4600 Køge		98 m²31 m16-07-20242.565.000 kr.26.173 kr./m²
Morelhaven 6
4600 Køge		98 m²32 m18-05-20252.730.000 kr.27.857 kr./m²
Morelhaven 51
4600 Køge		99 m²50 m26-09-20252.799.000 kr.28.273 kr./m²
Morelhaven 63
4600 Køge		99 m²51 m18-12-20252.750.000 kr.27.778 kr./m²
Morelhaven 65
4600 Køge		99 m²55 m08-10-20252.895.000 kr.29.242 kr./m²
Morelhaven 71
4600 Køge		99 m²58 m10-06-20252.900.000 kr.29.293 kr./m²
Morelhaven 96
4600 Køge		97 m²59 m27-10-20252.700.000 kr.27.835 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden