Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4600 Køge

Morelhaven 79

Ejerlejlighed · 95 m² · bygget 2006

Om boligen

Ejerlejlighed på 95 m², grund på 231 m², 1 værelser, opført i 2006. Beliggende i Køge Kommune (4600).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
1
Etager
3
Byggeår
2006
Kommune
Køge Kommune

Arealer

Boligareal
95 m²
Samlet bygningsareal
1125 m²
Bebygget areal
375 m²
Grundareal
231 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Metal
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.631.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.489.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 29.009 kr/m².2.812.050 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetMorelhaven gns: 26.008 kr/m² (41 handler de sidste 5 år) vs. 4600-snit 37.863 kr/m²-31,30 pct.
  3. 3Vores vurdering2.891.669 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+25,72 pct. siden sep. 2025
476k3,0M5,6M8,2M10,7M19921996200020042008201220162020202430. sep. 20252.300.000 kr.I dag · vores estimat2.891.669 kr.Markedet · 1992739.575 kr.Markedet · 1993878.560 kr.Markedet · 1994476.140 kr.Markedet · 1995906.395 kr.Markedet · 19961.747.905 kr.Markedet · 19973.886.355 kr.Markedet · 1998796.670 kr.Markedet · 1999652.840 kr.Markedet · 20001.058.775 kr.Markedet · 20011.367.905 kr.Markedet · 20021.115.490 kr.Markedet · 20031.392.795 kr.Markedet · 20041.288.295 kr.Markedet · 20051.636.470 kr.Markedet · 20061.454.070 kr.Markedet · 20073.122.460 kr.Markedet · 20081.696.415 kr.Markedet · 20092.126.670 kr.Markedet · 20102.643.470 kr.Markedet · 20111.960.040 kr.Markedet · 20121.343.300 kr.Markedet · 20131.965.550 kr.Markedet · 20141.472.595 kr.Markedet · 20151.836.160 kr.Markedet · 20162.373.575 kr.Markedet · 20172.280.000 kr.Markedet · 20183.015.490 kr.Markedet · 20192.781.125 kr.Markedet · 20203.020.620 kr.Markedet · 20213.041.520 kr.Markedet · 20223.125.120 kr.Markedet · 20232.870.235 kr.Markedet · 20242.968.750 kr.Markedet · 20253.027.365 kr.Markedet · 20263.249.950 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4600 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 4600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 95 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2025 · Alm. Salg
2.300.000 kr.
I dag · vores estimat
2.891.669 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025sep.Solgt, alm. frit salg2.300.000 kr.
  • 2016majEjerskifte
  • 2008nov.Ejerskifte
  • 2006Bygget
  • 2003jul.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2006

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Morelhaven 92
4600 Køge		97 m²6 m11-06-20263.154.500 kr.32.521 kr./m²
Morelhaven 25
4600 Køge		94 m²103 m19-08-20263.446.000 kr.36.660 kr./m²
Morelhaven 27
4600 Køge		96 m²112 m17-06-20242.450.000 kr.25.521 kr./m²
Morelhaven 96
4600 Køge		97 m²41 m27-10-20252.700.000 kr.27.835 kr./m²
Morelhaven 99
4600 Køge		97 m²55 m05-05-20252.750.000 kr.28.351 kr./m²
Morelhaven 87
4600 Køge		97 m²56 m12-02-20242.125.000 kr.21.907 kr./m²
Morelhaven 34
4600 Køge		98 m²68 m16-09-20252.740.000 kr.27.959 kr./m²
Morelhaven 44
4600 Køge		98 m²69 m17-12-20252.795.000 kr.28.520 kr./m²
Morelhaven 50
4600 Køge		98 m²78 m16-07-20242.565.000 kr.26.173 kr./m²
Morelhaven 2
4600 Køge		98 m²84 m05-06-20263.395.000 kr.34.643 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden