Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 3660 Stenløse

Morelvej 11

Villa · 110 m² · bygget 1976

Om boligen

Villa på 110 m², grund på 700 m², 4 værelser, opført i 1976. Beliggende i Egedal Kommune (3660). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1976
Kommune
Egedal Kommune

Arealer

Boligareal
110 m²
Samlet bygningsareal
141 m²
Bebygget areal
141 m²
Grundareal
700 m²
Udestue
31 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.702.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.098.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3660 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 29.662 kr/m².3.319.100 kr.
  2. 2Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering3.542.229 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+4,18 pct. siden maj 2026
489k1,3M2,0M2,8M3,5M19921996200020042008201220162020202431. maj 20263.400.000 kr.I dag · vores estimat3.542.229 kr.Markedet · 1992590.590 kr.Markedet · 1993656.480 kr.Markedet · 1994731.500 kr.Markedet · 1995744.590 kr.Markedet · 1996773.080 kr.Markedet · 1997881.540 kr.Markedet · 1998979.660 kr.Markedet · 1999952.490 kr.Markedet · 2000830.500 kr.Markedet · 20011.168.310 kr.Markedet · 20021.232.770 kr.Markedet · 20031.396.120 kr.Markedet · 20041.373.680 kr.Markedet · 20051.372.800 kr.Markedet · 20062.153.800 kr.Markedet · 20071.368.840 kr.Markedet · 20082.018.720 kr.Markedet · 20091.668.920 kr.Markedet · 20101.075.580 kr.Markedet · 20111.626.350 kr.Markedet · 20121.531.200 kr.Markedet · 20131.578.610 kr.Markedet · 20141.421.750 kr.Markedet · 20152.235.970 kr.Markedet · 20161.844.150 kr.Markedet · 20172.033.020 kr.Markedet · 20182.056.120 kr.Markedet · 20192.180.750 kr.Markedet · 20202.319.570 kr.Markedet · 20212.620.310 kr.Markedet · 20222.837.120 kr.Markedet · 20232.684.000 kr.Markedet · 20242.638.680 kr.Markedet · 20252.846.470 kr.Markedet · 20263.182.410 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3660 (villa)

Markedsudvikling i 3660 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 110 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2026 · Alm. Salg
3.400.000 kr.
I dag · vores estimat
3.542.229 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026majEjerskifte3.400.000 kr.
  • 1999jun.Ejerskifte
  • 1976Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Blommevej 3
3660 Stenløse		108 m²88 m02-03-20262.695.000 kr.24.954 kr./m²
Egevej 8
3660 Stenløse		108 m²264 m09-06-20243.250.000 kr.30.093 kr./m²
Viadukten 11
3660 Stenløse		105 m²351 m11-02-20253.050.000 kr.29.048 kr./m²
Baneringen 20
3660 Stenløse		117 m²326 m29-07-20242.825.000 kr.24.145 kr./m²
Baneringen 60
3660 Stenløse		120 m²140 m08-12-20253.501.000 kr.29.175 kr./m²
Tjørnevej 12
3660 Stenløse		120 m²201 m11-02-20253.995.000 kr.33.292 kr./m²
Engholmvej 17
3660 Stenløse		113 m²725 m02-06-20253.180.000 kr.28.142 kr./m²
Banetoften 5
3660 Stenløse		104 m²520 m29-10-20253.250.000 kr.31.250 kr./m²
Slåenvej 1
3660 Stenløse		120 m²243 m16-06-20243.950.000 kr.32.917 kr./m²
Vagtelvej 3
3660 Stenløse		104 m²535 m01-06-20263.495.000 kr.33.606 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3660

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden