Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C2

Prisvurdering · 5250 Odense SV

Morelvej 205, Sanderum

Rækkehus · 72 m² · bygget 1973

Om boligen

Rækkehus på 72 m², grund på 302 m², 3 værelser, opført i 1973. Beliggende i Odense Kommune (5250). Energimærke C2.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1973
Kommune
Odense Kommune

Arealer

Boligareal
72 m²
Samlet bygningsareal
72 m²
Bebygget areal
72 m²
Grundareal
302 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til fællesprivat kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C2
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.661.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.173.000 kr.

Boligen er klassificeret som C2

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 69 handler i SanderumMedian pris/m² for rækkehus i Sanderum (5250, sidste 24 mdr.): 22.421 kr/m² × 72 m².1.614.312 kr.
  2. 2Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.611.618 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+25,42 pct. siden apr. 2008
330k808k1,3M1,8M2,2M1992199620002004200820122016202020246. apr. 20081.285.000 kr.I dag · vores estimat1.611.618 kr.Markedet · 1992352.728 kr.Markedet · 1993329.832 kr.Markedet · 1994412.416 kr.Markedet · 1995495.000 kr.Markedet · 1996491.616 kr.Markedet · 1997583.632 kr.Markedet · 1998617.904 kr.Markedet · 1999655.632 kr.Markedet · 2000783.000 kr.Markedet · 2001635.544 kr.Markedet · 2002607.608 kr.Markedet · 2003770.832 kr.Markedet · 2004659.592 kr.Markedet · 2005807.480 kr.Markedet · 20061.162.728 kr.Markedet · 20071.138.536 kr.Markedet · 20081.084.608 kr.Markedet · 20091.070.496 kr.Markedet · 2010945.360 kr.Markedet · 2011875.736 kr.Markedet · 2012910.008 kr.Markedet · 20131.098.216 kr.Markedet · 2014917.856 kr.Markedet · 20151.073.016 kr.Markedet · 20161.170.720 kr.Markedet · 20171.141.056 kr.Markedet · 20181.178.784 kr.Markedet · 20191.269.072 kr.Markedet · 20201.277.352 kr.Markedet · 20211.418.400 kr.Markedet · 20221.554.336 kr.Markedet · 20231.359.432 kr.Markedet · 20241.215.432 kr.Markedet · 20251.395.000 kr.Markedet · 20261.485.720 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5250 (rækkehus)

Markedsudvikling i 5250 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 72 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

6. apr. 2008 · Alm. Salg
1.285.000 kr.
I dag · vores estimat
1.611.618 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2008apr.Solgt, alm. frit salg1.285.000 kr.
  • 1998feb.Ejerskifte
  • 1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Morelvej 195, Sanderum
5250 Odense SV		72 m²48 m12-11-20251.720.000 kr.23.889 kr./m²
Morelvej 147, Sanderum
5250 Odense SV		72 m²157 m21-02-20241.125.000 kr.15.625 kr./m²
Morelvej 285, Sanderum
5250 Odense SV		72 m²214 m10-06-20241.525.000 kr.21.181 kr./m²
Morelvej 137, Sanderum
5250 Odense SV		74 m²121 m06-05-20241.400.000 kr.18.919 kr./m²
Morelvej 153, Sanderum
5250 Odense SV		85 m²91 m08-12-20242.200.000 kr.25.882 kr./m²
Morelvej 275, Sanderum
5250 Odense SV		85 m²163 m29-09-20241.910.000 kr.22.471 kr./m²
Morelvej 209, Sanderum
5250 Odense SV		86 m²77 m20-05-20241.950.000 kr.22.674 kr./m²
Morelvej 87, Sanderum
5250 Odense SV		85 m²235 m02-06-20251.910.000 kr.22.471 kr./m²
Morelvej 83, Sanderum
5250 Odense SV		85 m²236 m09-06-20261.995.000 kr.23.471 kr./m²
Morelvej 79, Sanderum
5250 Odense SV		85 m²239 m19-12-20251.930.000 kr.22.706 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5250

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden