Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 3660 Stenløse

Morelvej 9

Villa · 128 m² · bygget 1978

Om boligen

Villa på 128 m², grund på 700 m², 3 værelser, opført i 1978. Beliggende i Egedal Kommune (3660). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1978
Kommune
Egedal Kommune

Arealer

Boligareal
128 m²
Samlet bygningsareal
128 m²
Bebygget areal
128 m²
Grundareal
700 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.047.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.171.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3660 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 30.698 kr/m².3.874.600 kr.
  2. 2Bygnings-alder (48 år)Huset er 48 år gammelt (opført 1978). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering3.913.705 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

-5,69 pct. siden jun. 2018
569k1,5M2,4M3,3M4,2M19921996200020042008201220162020202430. jun. 20183.200.000 kr.30. nov. 20203.395.000 kr.14. jul. 20224.150.000 kr.I dag · vores estimat3.913.705 kr.Markedet · 1992687.232 kr.Markedet · 1993763.904 kr.Markedet · 1994851.200 kr.Markedet · 1995866.432 kr.Markedet · 1996899.584 kr.Markedet · 19971.025.792 kr.Markedet · 19981.139.968 kr.Markedet · 19991.108.352 kr.Markedet · 2000966.400 kr.Markedet · 20011.359.488 kr.Markedet · 20021.434.496 kr.Markedet · 20031.624.576 kr.Markedet · 20041.598.464 kr.Markedet · 20051.597.440 kr.Markedet · 20062.506.240 kr.Markedet · 20071.592.832 kr.Markedet · 20082.349.056 kr.Markedet · 20091.942.016 kr.Markedet · 20101.251.584 kr.Markedet · 20111.892.480 kr.Markedet · 20121.781.760 kr.Markedet · 20131.836.928 kr.Markedet · 20141.654.400 kr.Markedet · 20152.601.856 kr.Markedet · 20162.145.920 kr.Markedet · 20172.365.696 kr.Markedet · 20182.392.576 kr.Markedet · 20192.537.600 kr.Markedet · 20202.699.136 kr.Markedet · 20213.049.088 kr.Markedet · 20223.301.376 kr.Markedet · 20233.123.200 kr.Markedet · 20243.070.464 kr.Markedet · 20253.312.256 kr.Markedet · 20263.703.168 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3660 (villa)

Markedsudvikling i 3660 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 128 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2018 · Alm. Salg
3.200.000 kr.
30. nov. 2020 · Alm. Salg
3.395.000 kr.
14. jul. 2022 · Alm. Salg
4.150.000 kr.
I dag · vores estimat
3.913.705 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022jul.Solgt, alm. frit salg4.150.000 kr.
  • 2020nov.Ejerskifte3.395.000 kr.
  • 2018jun.Ejerskifte3.200.000 kr.
  • 1999dec.Ejerskifte
  • 1978Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Falkevej 7
3660 Stenløse		133 m²203 m06-11-20254.400.000 kr.33.083 kr./m²
Falkevej 6
3660 Stenløse		133 m²262 m05-10-20253.995.000 kr.30.038 kr./m²
Høgevej 3
3660 Stenløse		133 m²271 m11-03-20242.995.000 kr.22.519 kr./m²
Baneringen 60
3660 Stenløse		120 m²114 m08-12-20253.501.000 kr.29.175 kr./m²
Vibevej 32
3660 Stenløse		127 m²590 m29-02-20243.545.000 kr.27.913 kr./m²
Tjørnevej 12
3660 Stenløse		120 m²199 m11-02-20253.995.000 kr.33.292 kr./m²
Slåenvej 10
3660 Stenløse		120 m²257 m17-03-20263.795.000 kr.31.625 kr./m²
Slåenvej 1
3660 Stenløse		120 m²259 m16-06-20243.950.000 kr.32.917 kr./m²
Vagtelvej 4
3660 Stenløse		125 m²598 m29-05-20264.575.000 kr.36.600 kr./m²
Baneringen 7
3660 Stenløse		134 m²419 m21-03-20253.995.000 kr.29.813 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3660

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden