Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2840 Holte

Morlenesvej 25

Villa · 205 m² · bygget 1905

Om boligen

Villa på 205 m², grund på 1.457 m², 7 værelser, opført i 1905, renoveret i 1953. Beliggende i Rudersdal Kommune (2840).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1905
Om-/tilbygget
1953
Kommune
Rudersdal Kommune

Arealer

Boligareal
205 m²
Samlet bygningsareal
145 m²
Bebygget areal
145 m²
Grundareal
1457 m²
Udestue
6 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
12.056.000 kr.
Offentlig grundværdi
6.944.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2840 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 64.734 kr/m².12.930.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (121 år)Huset er 121 år gammelt (opført 1905). Sidste registrerede renovering: 1953 (73 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering11.000.923 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+178,50 pct. siden mar. 2000
1,4M4,7M8,0M11,2M14,5M19921996200020042008201220162020202430. mar. 20003.950.000 kr.I dag · vores estimat11.000.923 kr.Markedet · 19921.474.565 kr.Markedet · 19931.604.535 kr.Markedet · 19941.680.385 kr.Markedet · 19952.080.545 kr.Markedet · 19962.057.175 kr.Markedet · 19972.083.210 kr.Markedet · 19982.787.795 kr.Markedet · 19992.869.590 kr.Markedet · 20002.874.920 kr.Markedet · 20013.362.615 kr.Markedet · 20023.382.500 kr.Markedet · 20033.481.105 kr.Markedet · 20043.883.725 kr.Markedet · 20054.186.100 kr.Markedet · 20066.138.315 kr.Markedet · 20076.000.760 kr.Markedet · 20085.177.890 kr.Markedet · 20095.301.710 kr.Markedet · 20106.051.600 kr.Markedet · 20116.619.655 kr.Markedet · 20124.142.230 kr.Markedet · 20134.995.235 kr.Markedet · 20145.889.445 kr.Markedet · 20156.050.370 kr.Markedet · 20165.889.855 kr.Markedet · 20176.168.450 kr.Markedet · 20185.782.025 kr.Markedet · 20197.000.340 kr.Markedet · 20207.210.260 kr.Markedet · 20219.400.070 kr.Markedet · 202211.412.760 kr.Markedet · 20239.607.940 kr.Markedet · 20249.252.060 kr.Markedet · 202510.196.905 kr.Markedet · 202611.800.005 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2840 (villa)

Markedsudvikling i 2840 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 205 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. mar. 2000 · Alm. Salg
3.950.000 kr.
I dag · vores estimat
11.000.923 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2000mar.Solgt, andet3.950.000 kr.
  • 1953Ombygning
  • 1905Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Morlenesvej 27
2840 Holte		194 m²35 m18-08-202616.400.000 kr.84.536 kr./m²
Morlenesvej 18
2840 Holte		187 m²141 m27-08-202514.150.000 kr.75.668 kr./m²
Morlenesvej 40
2840 Holte		176 m²92 m19-06-202411.500.000 kr.65.341 kr./m²
Morlenesvej 5
2840 Holte		246 m²197 m18-07-202412.300.000 kr.50.000 kr./m²
Margrethevej 23
2840 Holte		202 m²188 m23-06-202517.500.000 kr.86.634 kr./m²
Øverødvej 36A, Øverød
2840 Holte		206 m²360 m12-05-202510.700.000 kr.51.942 kr./m²
Margrethevej 16
2840 Holte		200 m²215 m02-10-202510.500.000 kr.52.500 kr./m²
Margrethevej 19
2840 Holte		199 m²199 m03-12-202513.400.000 kr.67.337 kr./m²
Under Lindene 4, Øverød
2840 Holte		201 m²294 m24-11-202310.500.000 kr.52.239 kr./m²
Pile Alle 32, Øverød
2840 Holte		202 m²334 m30-03-202512.350.000 kr.61.139 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2840

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden