Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2015

Prisvurdering · 2840 Holte

Morlenesvej 38

Villa · 229 m² · bygget 2018

Om boligen

Villa på 229 m², grund på 1.040 m², 7 værelser, opført i 2018. Beliggende i Rudersdal Kommune (2840). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
2
Byggeår
2018
Kommune
Rudersdal Kommune

Arealer

Boligareal
229 m²
Samlet bygningsareal
229 m²
Bebygget areal
117 m²
Grundareal
1040 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
3
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
A2015
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
13.791.000 kr.
Offentlig grundværdi
6.457.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2840 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 66.554 kr/m².13.985.500 kr.
  2. 2Vores vurdering16.673.778 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+214,90 pct. siden aug. 2017
1,6M5,4M9,1M12,9M16,7M19921996200020042008201220162020202431. aug. 20175.295.000 kr.I dag · vores estimat16.673.778 kr.Markedet · 19921.647.197 kr.Markedet · 19931.792.383 kr.Markedet · 19941.877.113 kr.Markedet · 19952.324.121 kr.Markedet · 19962.298.015 kr.Markedet · 19972.327.098 kr.Markedet · 19983.114.171 kr.Markedet · 19993.205.542 kr.Markedet · 20003.211.496 kr.Markedet · 20013.756.287 kr.Markedet · 20023.778.500 kr.Markedet · 20033.888.649 kr.Markedet · 20044.338.405 kr.Markedet · 20054.676.180 kr.Markedet · 20066.856.947 kr.Markedet · 20076.703.288 kr.Markedet · 20085.784.082 kr.Markedet · 20095.922.398 kr.Markedet · 20106.760.080 kr.Markedet · 20117.394.639 kr.Markedet · 20124.627.174 kr.Markedet · 20135.580.043 kr.Markedet · 20146.578.941 kr.Markedet · 20156.758.706 kr.Markedet · 20166.579.399 kr.Markedet · 20176.890.610 kr.Markedet · 20186.458.945 kr.Markedet · 20197.819.892 kr.Markedet · 20208.054.388 kr.Markedet · 202110.500.566 kr.Markedet · 202212.748.888 kr.Markedet · 202310.732.772 kr.Markedet · 202410.335.228 kr.Markedet · 202511.390.689 kr.Markedet · 202613.181.469 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2840 (villa)

Markedsudvikling i 2840 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 229 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2017 · Alm. Salg
5.295.000 kr.
I dag · vores estimat
16.673.778 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018Bygget
  • 2017aug.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20185.295.000 kr.
  • 1996jun.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2018

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Morlenesvej 5
2840 Holte		246 m²272 m18-07-202412.300.000 kr.50.000 kr./m²
Morlenesvej 27
2840 Holte		194 m²90 m18-08-202616.400.000 kr.84.536 kr./m²
Morlenesvej 18
2840 Holte		187 m²217 m27-08-202514.150.000 kr.75.668 kr./m²
Morlenesvej 40
2840 Holte		176 m²25 m19-06-202411.500.000 kr.65.341 kr./m²
Poppel Alle 3, Øverød
2840 Holte		230 m²116 m06-02-202511.200.000 kr.48.696 kr./m²
Poppel Alle 32, Øverød
2840 Holte		225 m²291 m01-04-202410.500.000 kr.46.667 kr./m²
Poppel Alle 10, Øverød
2840 Holte		216 m²132 m31-07-202414.600.000 kr.67.593 kr./m²
Elmevej 15
2840 Holte		217 m²439 m20-09-202413.305.000 kr.61.313 kr./m²
Pile Alle 47, Øverød
2840 Holte		214 m²378 m09-02-202512.250.000 kr.57.243 kr./m²
Søvej 27, Søllerød
2840 Holte		218 m²642 m31-07-202623.650.000 kr.108.486 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2840

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden