Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 4060 Kirke Såby

Morsøvej 11

Villa · 110 m² · bygget 1965

Om boligen

Villa på 110 m², grund på 601 m², 4 værelser, opført i 1965. Beliggende i Lejre Kommune (4060). Energimærke c.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1965
Kommune
Lejre Kommune

Arealer

Boligareal
110 m²
Samlet bygningsareal
110 m²
Bebygget areal
110 m²
Grundareal
601 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Metal

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.456.000 kr.
Offentlig grundværdi
966.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4060 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.820 kr/m².2.276.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetMorsøvej gns: 20.000 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 4060-snit 18.150 kr/m²+10,20 pct.
  3. 3Renovering detekteret (+10% premium)Konfidens 70%. Opført 1965 (61 år). Estimeret renoveringsår: 2019. Signaler: Energi c rimelig for 1965-bygning · Prisstigning 147% mellem salg → renovering sandsynlig · Energimærke forbedret: F → C+10,50 pct.
  4. 4Vores vurdering2.086.790 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+5,66 pct. siden nov. 2013
170k694k1,2M1,7M2,3M19921996200020042008201220162020202421. nov. 2013800.000 kr.1. okt. 20261.975.000 kr.I dag · vores estimat2.086.790 kr.Markedet · 1992494.780 kr.Markedet · 1993552.530 kr.Markedet · 1994509.300 kr.Markedet · 1995433.730 kr.Markedet · 1996444.840 kr.Markedet · 1997170.170 kr.Markedet · 1998821.260 kr.Markedet · 19991.049.840 kr.Markedet · 2000975.810 kr.Markedet · 2001921.030 kr.Markedet · 20021.104.290 kr.Markedet · 20031.023.880 kr.Markedet · 20041.019.480 kr.Markedet · 20051.247.510 kr.Markedet · 20061.658.360 kr.Markedet · 20071.650.000 kr.Markedet · 20081.805.870 kr.Markedet · 2009719.400 kr.Markedet · 20101.391.610 kr.Markedet · 20111.185.030 kr.Markedet · 20121.188.880 kr.Markedet · 20131.196.800 kr.Markedet · 2014983.730 kr.Markedet · 20151.313.840 kr.Markedet · 20161.123.210 kr.Markedet · 20171.644.280 kr.Markedet · 20181.316.370 kr.Markedet · 20191.359.820 kr.Markedet · 20201.496.220 kr.Markedet · 20211.595.000 kr.Markedet · 20221.664.520 kr.Markedet · 20231.396.780 kr.Markedet · 20241.803.890 kr.Markedet · 20251.797.950 kr.Markedet · 20261.868.570 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4060 (villa)

Markedsudvikling i 4060 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 110 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

21. nov. 2013 · Alm. Salg
800.000 kr.
1. okt. 2026 · Alm. Salg
1.975.000 kr.
I dag · vores estimat
2.086.790 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026okt.Solgt, alm. frit salg1.975.000 kr.
  • 2013nov.Solgt, alm. frit salg800.000 kr.
  • 1984sep.Ejerskifte
  • 1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Morsøvej 14
4060 Kirke Såby		120 m²111 m13-02-20252.400.000 kr.20.000 kr./m²
Morsøvej 20
4060 Kirke Såby		82 m²65 m14-09-20251.700.000 kr.20.732 kr./m²
Fasanvænget 5
4060 Kirke Såby		110 m²588 m04-09-20251.645.000 kr.14.955 kr./m²
Stærevænget 4
4060 Kirke Såby		112 m²551 m29-04-20262.760.000 kr.24.643 kr./m²
Vibevænget 6
4060 Kirke Såby		115 m²342 m07-11-20242.265.000 kr.19.696 kr./m²
Hyldevænget 13
4060 Kirke Såby		108 m²742 m03-12-20242.495.000 kr.23.102 kr./m²
Magnolievej 16
4060 Kirke Såby		111 m²957 m31-08-20262.660.000 kr.23.964 kr./m²
Magnolievej 8
4060 Kirke Såby		112 m²941 m15-08-20241.545.000 kr.13.795 kr./m²
Fanøvej 3
4060 Kirke Såby		125 m²208 m09-07-20252.795.000 kr.22.360 kr./m²
Birkesti 2
4060 Kirke Såby		100 m²588 m24-06-20262.495.000 kr.24.950 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4060

5 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden