Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2010

Prisvurdering · 4060 Kirke Såby

Morsøvej 14

Villa · 120 m² · bygget 1930

Om boligen

Villa på 120 m², grund på 636 m², 5 værelser, opført i 1930, renoveret i 2020. Beliggende i Lejre Kommune (4060). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1930
Om-/tilbygget
2020
Kommune
Lejre Kommune

Arealer

Boligareal
120 m²
Samlet bygningsareal
73 m²
Bebygget areal
73 m²
Grundareal
636 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
A2010
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.196.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.160.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4060 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.333 kr/m².2.384.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetMorsøvej gns: 20.000 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 4060-snit 18.150 kr/m²+10,20 pct.
  3. 3Renovering detekteret (+15% premium)Konfidens 100%. Opført 1930 (96 år). Estimeret renoveringsår: 2020. Signaler: BBR renovering 2020 (6 år siden) · Energi A2010 på 1930-bygning → kraftig renovering · Prisstigning 129% mellem salg → renovering sandsynlig+15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.353.009 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-1,96 pct. siden jun. 2020
186k757k1,3M1,9M2,5M19921996200020042008201220162020202430. jun. 20201.050.000 kr.31. mar. 20252.400.000 kr.I dag · vores estimat2.353.009 kr.Markedet · 1992539.760 kr.Markedet · 1993602.760 kr.Markedet · 1994555.600 kr.Markedet · 1995473.160 kr.Markedet · 1996485.280 kr.Markedet · 1997185.640 kr.Markedet · 1998895.920 kr.Markedet · 19991.145.280 kr.Markedet · 20001.064.520 kr.Markedet · 20011.004.760 kr.Markedet · 20021.204.680 kr.Markedet · 20031.116.960 kr.Markedet · 20041.112.160 kr.Markedet · 20051.360.920 kr.Markedet · 20061.809.120 kr.Markedet · 20071.800.000 kr.Markedet · 20081.970.040 kr.Markedet · 2009784.800 kr.Markedet · 20101.518.120 kr.Markedet · 20111.292.760 kr.Markedet · 20121.296.960 kr.Markedet · 20131.305.600 kr.Markedet · 20141.073.160 kr.Markedet · 20151.433.280 kr.Markedet · 20161.225.320 kr.Markedet · 20171.793.760 kr.Markedet · 20181.436.040 kr.Markedet · 20191.483.440 kr.Markedet · 20201.632.240 kr.Markedet · 20211.740.000 kr.Markedet · 20221.815.840 kr.Markedet · 20231.523.760 kr.Markedet · 20241.967.880 kr.Markedet · 20251.961.400 kr.Markedet · 20262.038.440 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4060 (villa)

Markedsudvikling i 4060 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 120 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2020 · Alm. Salg
1.050.000 kr.
31. mar. 2025 · Alm. Salg
2.400.000 kr.
I dag · vores estimat
2.353.009 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025mar.Solgt, alm. frit salg2.400.000 kr.
  • 2020jun.Ejerskifte1.050.000 kr.
  • Ombygning
  • 1971aug.Ejerskifte
  • 1930Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Morsøvej 11
4060 Kirke Såby		110 m²111 m26-06-20261.975.000 kr.17.955 kr./m²
Morsøvej 20
4060 Kirke Såby		82 m²54 m14-09-20251.700.000 kr.20.732 kr./m²
Fanøvej 3
4060 Kirke Såby		125 m²98 m09-07-20252.795.000 kr.22.360 kr./m²
Vibevænget 6
4060 Kirke Såby		115 m²401 m07-11-20242.265.000 kr.19.696 kr./m²
Rødtjørnevej 12
4060 Kirke Såby		121 m²819 m10-10-20242.610.000 kr.21.570 kr./m²
Rødtjørnevej 14
4060 Kirke Såby		121 m²850 m15-09-20262.070.000 kr.17.107 kr./m²
Ravnevænget 4
4060 Kirke Såby		122 m²793 m17-02-20252.225.000 kr.18.238 kr./m²
Ravnevænget 9
4060 Kirke Såby		123 m²826 m15-03-20262.795.000 kr.22.724 kr./m²
Stærevænget 8
4060 Kirke Såby		127 m²635 m13-05-20262.640.000 kr.20.787 kr./m²
Rødtjørnevej 13
4060 Kirke Såby		125 m²780 m03-03-20252.770.000 kr.22.160 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4060

5 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden