Morsøvej 1A

Ejerlejlighed · 86 m² · bygget 1967

Om boligen

Ejerlejlighed på 86 m², grund på 225 m², 3 værelser, opført i 1967, renoveret i 2006. Beliggende i Næstved Kommune (4700). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1967
Om-/tilbygget: 2006
Kommune: Næstved Kommune

Arealer

Boligareal: 86 m²
Samlet bygningsareal: 400 m²
Bebygget areal: 400 m²
Grundareal: 225 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 850.000 kr.
Offentlig grundværdi: 84.100 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.394 kr/m².1.126.500 kr.
2Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Sidste registrerede renovering: 2006 (20 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
3Vores vurdering1.872.044 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-78,10 pct. siden apr. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4700 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 4700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 86 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2018 · Alm. Salg: 8.550.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.872.044 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018apr.Solgt, alm. frit salg8.550.000 kr.
2006Ombygning
2005sep.Ejerskifte
1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bogensevej 13, 2. tv 4700 Næstved	86 m²	962 m	04-06-2024	1.150.000 kr.	13.372 kr./m²
Odensevej 121, st. tv 4700 Næstved	84 m²	835 m	12-02-2025	1.150.000 kr.	13.690 kr./m²
Grønlandsvej 13, 2. 1 4700 Næstved	86 m²	1,1 km	02-09-2026	1.100.000 kr.	12.791 kr./m²
Grønlandsvej 13, st. 1 4700 Næstved	86 m²	1,1 km	21-08-2025	1.595.000 kr.	18.547 kr./m²
Parkvej 8, 8. tv 4700 Næstved	83 m²	818 m	28-12-2023	770.000 kr.	9.277 kr./m²
Parkvej 6, 9. tv 4700 Næstved	83 m²	826 m	24-02-2025	1.350.000 kr.	16.265 kr./m²
Parkvej 6, 8. tv 4700 Næstved	83 m²	826 m	24-02-2025	1.350.000 kr.	16.265 kr./m²
Parkvej 4, 1. tv 4700 Næstved	83 m²	833 m	16-12-2025	910.000 kr.	10.964 kr./m²
Parkvej 4, 8. tv 4700 Næstved	83 m²	833 m	16-08-2024	895.000 kr.	10.783 kr./m²
Parkvej 28, 5. tv 4700 Næstved	83 m²	850 m	24-06-2025	995.000 kr.	11.988 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu