Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 4060 Kirke Såby

Morsøvej 24

Villa · 134 m² · bygget 1938

Om boligen

Villa på 134 m², grund på 1.671 m², 5 værelser, opført i 1938. Beliggende i Lejre Kommune (4060). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1938
Kommune
Lejre Kommune

Arealer

Boligareal
134 m²
Samlet bygningsareal
90 m²
Bebygget areal
90 m²
Grundareal
1671 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.276.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.477.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4060 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.031 kr/m².2.370.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetMorsøvej gns: 20.000 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 4060-snit 18.150 kr/m²+10,20 pct.
  3. 3Alders-risiko (88 år)Huset er 88 år gammelt (opført 1938). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.257.859 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-9,18 pct. siden okt. 2020
207k846k1,5M2,1M2,8M19921996200020042008201220162020202431. okt. 20202.486.000 kr.I dag · vores estimat2.257.859 kr.Markedet · 1992602.732 kr.Markedet · 1993673.082 kr.Markedet · 1994620.420 kr.Markedet · 1995528.362 kr.Markedet · 1996541.896 kr.Markedet · 1997207.298 kr.Markedet · 19981.000.444 kr.Markedet · 19991.278.896 kr.Markedet · 20001.188.714 kr.Markedet · 20011.121.982 kr.Markedet · 20021.345.226 kr.Markedet · 20031.247.272 kr.Markedet · 20041.241.912 kr.Markedet · 20051.519.694 kr.Markedet · 20062.020.184 kr.Markedet · 20072.010.000 kr.Markedet · 20082.199.878 kr.Markedet · 2009876.360 kr.Markedet · 20101.695.234 kr.Markedet · 20111.443.582 kr.Markedet · 20121.448.272 kr.Markedet · 20131.457.920 kr.Markedet · 20141.198.362 kr.Markedet · 20151.600.496 kr.Markedet · 20161.368.274 kr.Markedet · 20172.003.032 kr.Markedet · 20181.603.578 kr.Markedet · 20191.656.508 kr.Markedet · 20201.822.668 kr.Markedet · 20211.943.000 kr.Markedet · 20222.027.688 kr.Markedet · 20231.701.532 kr.Markedet · 20242.197.466 kr.Markedet · 20252.190.230 kr.Markedet · 20262.276.258 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4060 (villa)

Markedsudvikling i 4060 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 134 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2020 · Alm. Salg
2.486.000 kr.
I dag · vores estimat
2.257.859 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020okt.Solgt, alm. frit salg2.486.000 kr.
  • 1987okt.Ejerskifte
  • 1938Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Morsøvej 14
4060 Kirke Såby		120 m²135 m13-02-20252.400.000 kr.20.000 kr./m²
Morsøvej 11
4060 Kirke Såby		110 m²69 m26-06-20261.975.000 kr.17.955 kr./m²
Morsøvej 20
4060 Kirke Såby		82 m²82 m14-09-20251.700.000 kr.20.732 kr./m²
Duevænget 1
4060 Kirke Såby		135 m²396 m03-02-20252.100.000 kr.15.556 kr./m²
Rørsangervænget 11
4060 Kirke Såby		138 m²403 m12-12-20242.495.000 kr.18.080 kr./m²
Fanøvej 3
4060 Kirke Såby		125 m²231 m09-07-20252.795.000 kr.22.360 kr./m²
Ravnevænget 7
4060 Kirke Såby		136 m²696 m14-03-20242.795.000 kr.20.551 kr./m²
Storkevænget 12
4060 Kirke Såby		137 m²736 m03-12-20252.605.000 kr.19.015 kr./m²
Stærevænget 8
4060 Kirke Såby		127 m²501 m13-05-20262.640.000 kr.20.787 kr./m²
Drosselvænget 3
4060 Kirke Såby		144 m²334 m09-11-20252.200.000 kr.15.278 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4060

4 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden