Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 4060 Kirke Såby

Morsøvej 26

Villa · 130 m² · bygget 1777

Om boligen

Villa på 130 m², grund på 1.346 m², 5 værelser, opført i 1777. Beliggende i Lejre Kommune (4060). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1777
Kommune
Lejre Kommune

Arealer

Boligareal
130 m²
Samlet bygningsareal
130 m²
Bebygget areal
130 m²
Grundareal
1346 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Stråtag

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.462.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.251.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4060 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.095 kr/m².2.337.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetMorsøvej gns: 20.000 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 4060-snit 18.150 kr/m²+10,20 pct.
  3. 3Alders-risiko (249 år)Huset er 249 år gammelt (opført 1777). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.142.370 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-10,73 pct. siden dec. 2018
201k820k1,4M2,1M2,7M1992199620002004200820122016202020249. dec. 20182.400.000 kr.I dag · vores estimat2.142.370 kr.Markedet · 1992584.740 kr.Markedet · 1993652.990 kr.Markedet · 1994601.900 kr.Markedet · 1995512.590 kr.Markedet · 1996525.720 kr.Markedet · 1997201.110 kr.Markedet · 1998970.580 kr.Markedet · 19991.240.720 kr.Markedet · 20001.153.230 kr.Markedet · 20011.088.490 kr.Markedet · 20021.305.070 kr.Markedet · 20031.210.040 kr.Markedet · 20041.204.840 kr.Markedet · 20051.474.330 kr.Markedet · 20061.959.880 kr.Markedet · 20071.950.000 kr.Markedet · 20082.134.210 kr.Markedet · 2009850.200 kr.Markedet · 20101.644.630 kr.Markedet · 20111.400.490 kr.Markedet · 20121.405.040 kr.Markedet · 20131.414.400 kr.Markedet · 20141.162.590 kr.Markedet · 20151.552.720 kr.Markedet · 20161.327.430 kr.Markedet · 20171.943.240 kr.Markedet · 20181.555.710 kr.Markedet · 20191.607.060 kr.Markedet · 20201.768.260 kr.Markedet · 20211.885.000 kr.Markedet · 20221.967.160 kr.Markedet · 20231.650.740 kr.Markedet · 20242.131.870 kr.Markedet · 20252.124.850 kr.Markedet · 20262.208.310 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4060 (villa)

Markedsudvikling i 4060 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 130 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

9. dec. 2018 · Alm. Salg
2.400.000 kr.
I dag · vores estimat
2.142.370 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018dec.Solgt, alm. frit salg2.400.000 kr.
  • 1996okt.Ejerskifte
  • 1777Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Morsøvej 14
4060 Kirke Såby		120 m²128 m13-02-20252.400.000 kr.20.000 kr./m²
Morsøvej 11
4060 Kirke Såby		110 m²34 m26-06-20261.975.000 kr.17.955 kr./m²
Morsøvej 20
4060 Kirke Såby		82 m²75 m14-09-20251.700.000 kr.20.732 kr./m²
Fanøvej 3
4060 Kirke Såby		125 m²227 m09-07-20252.795.000 kr.22.360 kr./m²
Stærevænget 8
4060 Kirke Såby		127 m²518 m13-05-20262.640.000 kr.20.787 kr./m²
Duevænget 1
4060 Kirke Såby		135 m²421 m03-02-20252.100.000 kr.15.556 kr./m²
Glentevænget 4
4060 Kirke Såby		129 m²728 m26-03-20242.175.000 kr.16.860 kr./m²
Rørsangervænget 11
4060 Kirke Såby		138 m²416 m12-12-20242.495.000 kr.18.080 kr./m²
Hyldevænget 3
4060 Kirke Såby		127 m²745 m19-07-20242.295.000 kr.18.071 kr./m²
Ravnevænget 7
4060 Kirke Såby		136 m²722 m14-03-20242.795.000 kr.20.551 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4060

5 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden