Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4060 Kirke Såby

Morsøvej 4

Villa · 160 m² · bygget 1827

Om boligen

Villa på 160 m², grund på 1.418 m², 4 værelser, opført i 1827, renoveret i 1998. Beliggende i Lejre Kommune (4060).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1827
Om-/tilbygget
1998
Kommune
Lejre Kommune

Arealer

Boligareal
160 m²
Samlet bygningsareal
99 m²
Bebygget areal
99 m²
Grundareal
1418 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.637.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.615.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4060 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.190 kr/m².2.538.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetMorsøvej gns: 20.000 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 4060-snit 18.096 kr/m²+10,50 pct.
  3. 3Alders-risiko (199 år)Huset er 199 år gammelt (opført 1827). Sidste registrerede renovering: 1998 (28 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.430.861 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+57,73 pct. siden jan. 1999
248k1,0M1,8M2,5M3,3M19921996200020042008201220162020202414. jan. 19991.541.158 kr.I dag · vores estimat2.430.861 kr.Markedet · 1992719.680 kr.Markedet · 1993803.680 kr.Markedet · 1994740.800 kr.Markedet · 1995630.880 kr.Markedet · 1996647.040 kr.Markedet · 1997247.520 kr.Markedet · 19981.194.560 kr.Markedet · 19991.527.040 kr.Markedet · 20001.419.360 kr.Markedet · 20011.339.680 kr.Markedet · 20021.606.240 kr.Markedet · 20031.489.280 kr.Markedet · 20041.482.880 kr.Markedet · 20051.814.560 kr.Markedet · 20062.412.160 kr.Markedet · 20072.400.000 kr.Markedet · 20082.626.720 kr.Markedet · 20091.046.400 kr.Markedet · 20102.024.160 kr.Markedet · 20111.723.680 kr.Markedet · 20121.729.280 kr.Markedet · 20131.740.800 kr.Markedet · 20141.430.880 kr.Markedet · 20151.911.040 kr.Markedet · 20161.633.760 kr.Markedet · 20172.391.680 kr.Markedet · 20181.914.720 kr.Markedet · 20191.977.920 kr.Markedet · 20202.176.320 kr.Markedet · 20212.320.000 kr.Markedet · 20222.421.120 kr.Markedet · 20232.031.680 kr.Markedet · 20242.623.840 kr.Markedet · 20252.615.200 kr.Markedet · 20262.717.920 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4060 (villa)

Markedsudvikling i 4060 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 160 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jan. 1999 · Alm. Salg
1.541.158 kr.
I dag · vores estimat
2.430.861 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1999jan.Solgt, alm. frit salg1.541.158 kr.
  • 1998Ombygning
  • 1827Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Morsøvej 14
4060 Kirke Såby		120 m²68 m13-02-20252.400.000 kr.20.000 kr./m²
Morsøvej 11
4060 Kirke Såby		110 m²157 m26-06-20261.975.000 kr.17.955 kr./m²
Morsøvej 20
4060 Kirke Såby		82 m²116 m14-09-20251.700.000 kr.20.732 kr./m²
Ærøvej 27, Kirke Såby
4060 Kirke Såby		161 m²190 m06-03-20263.245.000 kr.20.155 kr./m²
Kolibrivænget 7
4060 Kirke Såby		158 m²457 m27-05-20242.600.000 kr.16.456 kr./m²
Ærøvej 29, Kirke Såby
4060 Kirke Såby		153 m²257 m19-02-20263.670.000 kr.23.987 kr./m²
Rødtjørnevej 25, Kirke Såby
4060 Kirke Såby		161 m²620 m21-12-20232.725.000 kr.16.925 kr./m²
Pilevænget 1
4060 Kirke Såby		157 m²666 m11-02-20252.295.000 kr.14.618 kr./m²
Rørsangervænget 9
4060 Kirke Såby		153 m²603 m10-02-20252.175.000 kr.14.216 kr./m²
Pilevænget 10
4060 Kirke Såby		154 m²658 m14-03-20262.595.000 kr.16.851 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4060

4 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden