Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4060 Kirke Såby

Morsøvej 9

Villa · 134 m² · bygget 1877

Om boligen

Villa på 134 m², grund på 519 m², 6 værelser, opført i 1877, renoveret i 1978. Beliggende i Lejre Kommune (4060).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1877
Om-/tilbygget
1978
Kommune
Lejre Kommune

Arealer

Boligareal
134 m²
Samlet bygningsareal
78 m²
Bebygget areal
78 m²
Grundareal
519 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.711.000 kr.
Offentlig grundværdi
944.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4060 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.031 kr/m².2.370.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetMorsøvej gns: 20.000 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 4060-snit 18.096 kr/m²+10,50 pct.
  3. 3Alders-risiko (149 år)Huset er 149 år gammelt (opført 1877). Sidste registrerede renovering: 1978 (48 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.122.610 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+28,64 pct. siden jul. 2007
207k846k1,5M2,1M2,8M1992199620002004200820122016202020243. jul. 20071.650.000 kr.I dag · vores estimat2.122.610 kr.Markedet · 1992602.732 kr.Markedet · 1993673.082 kr.Markedet · 1994620.420 kr.Markedet · 1995528.362 kr.Markedet · 1996541.896 kr.Markedet · 1997207.298 kr.Markedet · 19981.000.444 kr.Markedet · 19991.278.896 kr.Markedet · 20001.188.714 kr.Markedet · 20011.121.982 kr.Markedet · 20021.345.226 kr.Markedet · 20031.247.272 kr.Markedet · 20041.241.912 kr.Markedet · 20051.519.694 kr.Markedet · 20062.020.184 kr.Markedet · 20072.010.000 kr.Markedet · 20082.199.878 kr.Markedet · 2009876.360 kr.Markedet · 20101.695.234 kr.Markedet · 20111.443.582 kr.Markedet · 20121.448.272 kr.Markedet · 20131.457.920 kr.Markedet · 20141.198.362 kr.Markedet · 20151.600.496 kr.Markedet · 20161.368.274 kr.Markedet · 20172.003.032 kr.Markedet · 20181.603.578 kr.Markedet · 20191.656.508 kr.Markedet · 20201.822.668 kr.Markedet · 20211.943.000 kr.Markedet · 20222.027.688 kr.Markedet · 20231.701.532 kr.Markedet · 20242.197.466 kr.Markedet · 20252.190.230 kr.Markedet · 20262.276.258 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4060 (villa)

Markedsudvikling i 4060 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 134 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

3. jul. 2007 · Alm. Salg
1.650.000 kr.
I dag · vores estimat
2.122.610 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2007jul.Solgt, alm. frit salg1.650.000 kr.
  • 1986majEjerskifte
  • 1978Ombygning
  • 1877Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Morsøvej 14
4060 Kirke Såby		120 m²105 m13-02-20252.400.000 kr.20.000 kr./m²
Morsøvej 11
4060 Kirke Såby		110 m²18 m26-06-20261.975.000 kr.17.955 kr./m²
Morsøvej 20
4060 Kirke Såby		82 m²54 m14-09-20251.700.000 kr.20.732 kr./m²
Duevænget 1
4060 Kirke Såby		135 m²445 m03-02-20252.100.000 kr.15.556 kr./m²
Rørsangervænget 11
4060 Kirke Såby		138 m²441 m12-12-20242.495.000 kr.18.080 kr./m²
Fanøvej 3
4060 Kirke Såby		125 m²204 m09-07-20252.795.000 kr.22.360 kr./m²
Ravnevænget 7
4060 Kirke Såby		136 m²745 m14-03-20242.795.000 kr.20.551 kr./m²
Stærevænget 8
4060 Kirke Såby		127 m²543 m13-05-20262.640.000 kr.20.787 kr./m²
Storkevænget 12
4060 Kirke Såby		137 m²786 m03-12-20252.605.000 kr.19.015 kr./m²
Drosselvænget 3
4060 Kirke Såby		144 m²379 m09-11-20252.200.000 kr.15.278 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4060

4 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden