Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9200 Aalborg SV

Morten Nielsens Vej 8

Villa · 151 m² · bygget 1965

Om boligen

Villa på 151 m², grund på 770 m², 5 værelser, opført i 1965, renoveret i 1997. Beliggende i Aalborg Kommune (9200).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1965
Om-/tilbygget
1997
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
151 m²
Samlet bygningsareal
151 m²
Bebygget areal
151 m²
Grundareal
770 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.115.000 kr.
Offentlig grundværdi
989.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.200 kr/m².2.754.800 kr.
  2. 2Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Sidste registrerede renovering: 1997 (29 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.991.606 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+283,97 pct. siden aug. 1995
308k1,1M1,9M2,8M3,6M19921996200020042008201220162020202431. aug. 1995779.120 kr.I dag · vores estimat2.991.606 kr.Markedet · 1992707.284 kr.Markedet · 1993547.375 kr.Markedet · 1994659.266 kr.Markedet · 1995618.647 kr.Markedet · 19961.014.720 kr.Markedet · 1997730.840 kr.Markedet · 19981.138.842 kr.Markedet · 19991.072.100 kr.Markedet · 20001.140.503 kr.Markedet · 2001875.649 kr.Markedet · 20021.041.447 kr.Markedet · 20031.187.011 kr.Markedet · 20041.168.136 kr.Markedet · 20051.328.045 kr.Markedet · 20061.705.998 kr.Markedet · 20071.815.624 kr.Markedet · 20081.970.399 kr.Markedet · 20091.535.368 kr.Markedet · 20102.188.443 kr.Markedet · 20112.013.283 kr.Markedet · 20121.631.102 kr.Markedet · 20131.727.893 kr.Markedet · 20141.719.286 kr.Markedet · 20152.178.779 kr.Markedet · 20161.972.815 kr.Markedet · 20172.140.727 kr.Markedet · 20182.370.549 kr.Markedet · 20192.392.444 kr.Markedet · 20202.882.288 kr.Markedet · 20212.693.991 kr.Markedet · 20222.677.834 kr.Markedet · 20232.668.925 kr.Markedet · 20242.896.935 kr.Markedet · 20253.145.783 kr.Markedet · 20262.704.410 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9200 (villa)

Markedsudvikling i 9200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 151 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 1995 · Alm. Salg
779.120 kr.
I dag · vores estimat
2.991.606 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1997Ombygning
  • 1995aug.Solgt, alm. frit salg779.120 kr.
  • 1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Birke Alle 11
9200 Aalborg SV		150 m²178 m09-02-20252.198.000 kr.14.653 kr./m²
Johannes V. Jensens Vej 32
9200 Aalborg SV		154 m²171 m10-10-20242.800.000 kr.18.182 kr./m²
Hobrovej 362
9200 Aalborg SV		153 m²306 m08-06-20242.500.000 kr.16.340 kr./m²
Johannes V. Jensens Vej 25
9200 Aalborg SV		147 m²205 m12-05-20243.450.000 kr.23.469 kr./m²
Birke Alle 13
9200 Aalborg SV		156 m²169 m08-07-20242.565.000 kr.16.442 kr./m²
Johan Skjoldborgs Vej 43
9200 Aalborg SV		146 m²343 m14-08-20252.700.000 kr.18.493 kr./m²
Høstemarkvej 7
9200 Aalborg SV		155 m²437 m27-10-20252.600.000 kr.16.774 kr./m²
Lundbækvej 5
9200 Aalborg SV		155 m²457 m14-12-20243.765.000 kr.24.290 kr./m²
Rungsvej 28
9200 Aalborg SV		150 m²643 m21-04-20242.470.000 kr.16.467 kr./m²
Hans Kirks Vej 7
9200 Aalborg SV		148 m²578 m20-09-20262.500.000 kr.16.892 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden