Morten Smeds Ager 8, Udsholt

Fritidshus · 83 m² · bygget 1962

Om boligen

Fritidshus på 83 m², grund på 1.202 m², 3 værelser, opført i 1962, renoveret i 2005. Beliggende i Gribskov Kommune (3230). Energimærke F2.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1962
Om-/tilbygget: 2005
Kommune: Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal: 83 m²
Samlet bygningsareal: 83 m²
Bebygget areal: 83 m²
Grundareal: 1202 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke: F2
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.427.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.703.000 kr.

Boligen er klassificeret som F2

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 139 handler i UdsholtMedian pris/m² for fritidshus i Udsholt (3230, sidste 24 mdr.): 31.111 kr/m² × 83 m².2.582.213 kr.
2Alders-risiko (64 år)Huset er 64 år gammelt (opført 1962). Sidste registrerede renovering: 2005 (21 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
3Vores vurdering2.923.120 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+92,31 pct. siden dec. 2007

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3230 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3230 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 83 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2007 · Alm. Salg: 1.520.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.923.120 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2007dec.Solgt, alm. frit salg1.520.000 kr.
2005Ombygning
1993dec.Ejerskifte
1962Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Østkæret 2, Udsholt 3230 Græsted	85 m²	173 m	19-06-2024	2.500.000 kr.	29.412 kr./m²
Gille-Åsen 6, Udsholt 3230 Græsted	84 m²	379 m	26-08-2026	3.407.000 kr.	40.560 kr./m²
Bred-Ager 16, Udsholt 3230 Græsted	83 m²	752 m	11-04-2026	3.275.000 kr.	39.458 kr./m²
Udsholtvej 31 3230 Græsted	80 m²	469 m	17-07-2024	1.745.000 kr.	21.812 kr./m²
Sandagervej 19, Udsholt 3230 Græsted	87 m²	436 m	20-01-2025	2.850.000 kr.	32.759 kr./m²
Havrevænget 4, Udsholt 3230 Græsted	79 m²	481 m	23-06-2025	2.400.000 kr.	30.380 kr./m²
Egernskoven 32, Udsholt 3230 Græsted	82 m²	771 m	17-06-2024	7.600.000 kr.	92.683 kr./m²
Porsmose-Åsen 36, Udsholt 3230 Græsted	77 m²	303 m	07-05-2024	2.540.000 kr.	32.987 kr./m²
Løve-Kjæret 9, Udsholt 3230 Græsted	90 m²	209 m	15-11-2025	2.800.000 kr.	31.111 kr./m²
Kornvænget 6, Udsholt 3230 Græsted	87 m²	516 m	29-04-2024	1.625.000 kr.	18.678 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3230

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu