Mortensensvej 26A

Villa · 167 m² · bygget 1987

Om boligen

Villa på 167 m², grund på 1.174 m², 5 værelser, opført i 1987. Beliggende i Norddjurs Kommune (8963). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1987
Kommune: Norddjurs Kommune

Arealer

Boligareal: 167 m²
Samlet bygningsareal: 167 m²
Bebygget areal: 167 m²
Grundareal: 1174 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Erhvervsområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.300.000 kr.
Offentlig grundværdi: 78.900 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8963 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.522 kr/m².2.072.300 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetMortensensvej gns: 9.908 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 8963-snit 13.318 kr/m²-25,60 pct.
3Vores vurdering2.041.279 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+45,81 pct. siden dec. 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8963 (villa)

Markedsudvikling i 8963 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 167 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2022 · Alm. Salg: 1.400.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.041.279 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022dec.Solgt, alm. frit salg1.400.000 kr.
2008sep.Ejerskifte
1999mar.Ejerskifte
1987Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Mortensensvej 36 8963 Auning	140 m²	158 m	21-12-2025	1.600.000 kr.	11.429 kr./m²
Mortensensvej 17 8963 Auning	133 m²	152 m	25-06-2026	1.250.000 kr.	9.398 kr./m²
Mortensensvej 21 8963 Auning	108 m²	108 m	05-08-2026	1.125.000 kr.	10.417 kr./m²
Mortensensvej 6 8963 Auning	106 m²	434 m	07-08-2026	700.000 kr.	6.604 kr./m²
Linde Alle 35 8963 Auning	164 m²	181 m	13-02-2025	1.698.000 kr.	10.354 kr./m²
Pilevej 6 8963 Auning	160 m²	207 m	24-03-2024	2.545.000 kr.	15.906 kr./m²
Kirkevej 8 8963 Auning	168 m²	526 m	05-08-2025	3.710.000 kr.	22.083 kr./m²
Nørgaardsvej 13 8963 Auning	165 m²	481 m	28-09-2025	3.845.000 kr.	23.303 kr./m²
Moselunden 10 8963 Auning	171 m²	458 m	23-09-2025	2.900.000 kr.	16.959 kr./m²
Pilevej 5 8963 Auning	154 m²	223 m	21-06-2024	1.350.000 kr.	8.766 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8963

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu