Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 8963 Auning

Mortensensvej 35

Villa · 179 m² · bygget 1966

Om boligen

Villa på 179 m², grund på 2.063 m², 6 værelser, opført i 1966, renoveret i 1980. Beliggende i Norddjurs Kommune (8963). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1966
Om-/tilbygget
1980
Kommune
Norddjurs Kommune

Arealer

Boligareal
179 m²
Samlet bygningsareal
179 m²
Bebygget areal
179 m²
Grundareal
2063 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.632.000 kr.
Offentlig grundværdi
766.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8963 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.029 kr/m².1.615.800 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetMortensensvej gns: 9.908 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 8963-snit 13.318 kr/m²-25,60 pct.
  3. 3Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Sidste registrerede renovering: 1980 (46 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)2063 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering1.821.441 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+23,49 pct. siden maj 2018
184k754k1,3M1,9M2,5M1992199620002004200820122016202020242. maj 20181.475.000 kr.I dag · vores estimat1.821.441 kr.Markedet · 1992663.195 kr.Markedet · 1993539.148 kr.Markedet · 1994763.972 kr.Markedet · 1995481.868 kr.Markedet · 1996571.368 kr.Markedet · 1997754.127 kr.Markedet · 1998192.067 kr.Markedet · 19991.058.427 kr.Markedet · 2000328.823 kr.Markedet · 20011.318.872 kr.Markedet · 2002700.069 kr.Markedet · 2003724.771 kr.Markedet · 2004476.856 kr.Markedet · 20051.064.334 kr.Markedet · 20061.477.466 kr.Markedet · 20071.817.924 kr.Markedet · 2008979.488 kr.Markedet · 20091.691.192 kr.Markedet · 20101.622.456 kr.Markedet · 20111.451.332 kr.Markedet · 2012887.840 kr.Markedet · 20131.224.002 kr.Markedet · 20141.613.506 kr.Markedet · 20151.422.692 kr.Markedet · 20162.098.059 kr.Markedet · 20171.783.914 kr.Markedet · 20181.011.171 kr.Markedet · 20191.622.098 kr.Markedet · 20201.351.808 kr.Markedet · 20211.959.871 kr.Markedet · 20221.810.943 kr.Markedet · 20231.782.482 kr.Markedet · 20242.161.246 kr.Markedet · 20252.224.075 kr.Markedet · 20261.554.436 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8963 (villa)

Markedsudvikling i 8963 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 179 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. maj 2018 · Alm. Salg
1.475.000 kr.
I dag · vores estimat
1.821.441 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018majSolgt, alm. frit salg1.475.000 kr.
  • 2010jun.Ejerskifte
  • 2009dec.Ejerskifte
  • 1995apr.Ejerskifte
  • 1980Ombygning
  • 1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Mortensensvej 36
8963 Auning		140 m²107 m21-12-20251.600.000 kr.11.429 kr./m²
Mortensensvej 17
8963 Auning		133 m²251 m25-06-20261.250.000 kr.9.398 kr./m²
Mortensensvej 21
8963 Auning		108 m²207 m05-08-20261.125.000 kr.10.417 kr./m²
Mortensensvej 6
8963 Auning		106 m²536 m07-08-2026700.000 kr.6.604 kr./m²
Vestergade 46D
8963 Auning		182 m²268 m29-02-20241.650.000 kr.9.066 kr./m²
Linde Alle 43
8963 Auning		184 m²255 m16-04-20241.995.000 kr.10.842 kr./m²
Ahornvej 11
8963 Auning		189 m²201 m30-07-20252.690.000 kr.14.233 kr./m²
Pilevej 7
8963 Auning		189 m²289 m31-01-20241.550.000 kr.8.201 kr./m²
Linde Alle 36
8963 Auning		195 m²95 m13-09-20241.900.000 kr.9.744 kr./m²
Linde Alle 35
8963 Auning		164 m²149 m13-02-20251.698.000 kr.10.354 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8963

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden