Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8963 Auning

Mortensensvej 36

Villa · 140 m² · bygget 1978

Om boligen

Villa på 140 m², grund på 1.743 m², 5 værelser, opført i 1978. Beliggende i Norddjurs Kommune (8963). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1978
Kommune
Norddjurs Kommune

Arealer

Boligareal
140 m²
Samlet bygningsareal
140 m²
Bebygget areal
140 m²
Grundareal
1743 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Erhvervsområde
Offentlig ejendomsværdi
1.900.000 kr.
Offentlig grundværdi
132.200 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8963 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.307 kr/m².1.238.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetMortensensvej gns: 9.908 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 8963-snit 13.318 kr/m²-25,60 pct.
  3. 3Bygnings-alder (48 år)Huset er 48 år gammelt (opført 1978). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.419.034 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-11,31 pct. siden jan. 2026
144k590k1,0M1,5M1,9M19921996200020042008201220162020202420. jan. 20261.600.000 kr.I dag · vores estimat1.419.034 kr.Markedet · 1992518.700 kr.Markedet · 1993421.680 kr.Markedet · 1994597.520 kr.Markedet · 1995376.880 kr.Markedet · 1996446.880 kr.Markedet · 1997589.820 kr.Markedet · 1998150.220 kr.Markedet · 1999827.820 kr.Markedet · 2000257.180 kr.Markedet · 20011.031.520 kr.Markedet · 2002547.540 kr.Markedet · 2003566.860 kr.Markedet · 2004372.960 kr.Markedet · 2005832.440 kr.Markedet · 20061.155.560 kr.Markedet · 20071.421.840 kr.Markedet · 2008766.080 kr.Markedet · 20091.322.720 kr.Markedet · 20101.268.960 kr.Markedet · 20111.135.120 kr.Markedet · 2012694.400 kr.Markedet · 2013957.320 kr.Markedet · 20141.261.960 kr.Markedet · 20151.112.720 kr.Markedet · 20161.640.940 kr.Markedet · 20171.395.240 kr.Markedet · 2018790.860 kr.Markedet · 20191.268.680 kr.Markedet · 20201.057.280 kr.Markedet · 20211.532.860 kr.Markedet · 20221.416.380 kr.Markedet · 20231.394.120 kr.Markedet · 20241.690.360 kr.Markedet · 20251.739.500 kr.Markedet · 20261.215.760 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8963 (villa)

Markedsudvikling i 8963 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 140 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

20. jan. 2026 · Alm. Salg
1.600.000 kr.
I dag · vores estimat
1.419.034 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026jan.Solgt, alm. frit salg1.600.000 kr.
  • 2008majEjerskifte
  • 1982apr.Ejerskifte
  • 1978Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Mortensensvej 17
8963 Auning		133 m²308 m25-06-20261.250.000 kr.9.398 kr./m²
Mortensensvej 21
8963 Auning		108 m²265 m05-08-20261.125.000 kr.10.417 kr./m²
Mortensensvej 6
8963 Auning		106 m²583 m07-08-2026700.000 kr.6.604 kr./m²
Linde Alle 26
8963 Auning		143 m²292 m23-03-20251.150.000 kr.8.042 kr./m²
Linde Alle 22
8963 Auning		147 m²317 m22-03-20241.210.000 kr.8.231 kr./m²
Kirkegade 11B
8963 Auning		137 m²706 m14-06-20261.395.000 kr.10.182 kr./m²
Mølletoften 7
8963 Auning		145 m²667 m22-07-20261.950.000 kr.13.448 kr./m²
Linde Alle 27
8963 Auning		128 m²274 m28-07-20261.200.000 kr.9.375 kr./m²
Klibovænget 16
8963 Auning		128 m²307 m07-09-20251.150.000 kr.8.984 kr./m²
Stenagervej 5
8963 Auning		149 m²589 m10-02-20261.250.000 kr.8.389 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8963

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden