Menu
For mæglere Log ind
Morumvej 28, Vognsild
D

Prisvurdering · 9600 Aars

Morumvej 28, Vognsild

Villa · 250 m² · bygget 1916

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 250 m², grund på 830 m², 5 værelser, opført i 1916, renoveret i 1964. Beliggende i Vesthimmerlands Kommune (9600). Energimærke D. Udbydes aktuelt til 1.375.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1916
Om-/tilbygget
1964
Kommune
Vesthimmerlands Kommune

Arealer

Boligareal
250 m²
Samlet bygningsareal
360 m²
Bebygget areal
360 m²
Grundareal
830 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
1.089.000 kr.
Offentlig grundværdi
128.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.102 kr/m².3.007.777 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk250 m² vs. 200 m² for sammenlignelige handler (+25%). Justering på basis-pris: -3.8%-3,80 pct.
  3. 3Alders-risiko (110 år)Huset er 110 år gammelt (opført 1916). Sidste registrerede renovering: 1964 (62 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.206.322 kr.

{'label': 'Udbudspris 51% under vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 1.375.000 kr / Estimat: 2.828.618 kr. Kan indikere: bo-overdragelse, renoveringsprojekt, landligt delområde af postnummeret, arealfejl i BBR, eller overvurderet zip-gennemsnit.', 'severity': 'high'}

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+232,78 pct. siden jun. 2018
252k1,1M1,9M2,8M3,6M19921996200020042008201220162020202430. jun. 2018663.000 kr.I dag · vores estimat2.206.322 kr.Markedet · 19921.314.000 kr.Markedet · 19931.121.750 kr.Markedet · 19941.123.500 kr.Markedet · 19951.019.250 kr.Markedet · 1996988.500 kr.Markedet · 19971.177.500 kr.Markedet · 19981.029.500 kr.Markedet · 19991.468.500 kr.Markedet · 20001.397.250 kr.Markedet · 20011.352.750 kr.Markedet · 20021.716.500 kr.Markedet · 20031.696.500 kr.Markedet · 20041.413.750 kr.Markedet · 20051.439.500 kr.Markedet · 20061.933.500 kr.Markedet · 20072.108.000 kr.Markedet · 20082.025.000 kr.Markedet · 20091.477.500 kr.Markedet · 20102.065.750 kr.Markedet · 20112.058.250 kr.Markedet · 20121.707.000 kr.Markedet · 20132.068.000 kr.Markedet · 20142.105.000 kr.Markedet · 20152.365.750 kr.Markedet · 20161.919.750 kr.Markedet · 20171.909.000 kr.Markedet · 20181.905.500 kr.Markedet · 20191.920.750 kr.Markedet · 20202.795.000 kr.Markedet · 20213.118.500 kr.Markedet · 20222.656.250 kr.Markedet · 20232.953.750 kr.Markedet · 20243.076.500 kr.Markedet · 20252.493.250 kr.Markedet · 20263.062.500 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9600 (villa)

Markedsudvikling i 9600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 250 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2018 · Alm. Salg
663.000 kr.
I dag · vores estimat
2.206.322 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018jun.Solgt, alm. frit salg663.000 kr.
  • 2013jul.Ejerskifte
  • 1964Ombygning
  • 1916Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vestrupvej 30, Vestrup
9600 Aars		195 m²1,6 km13-10-20242.550.000 kr.13.077 kr./m²
Risgårdvej 19, Nyrup
9600 Aars		268 m²3,8 km02-06-20241.925.000 kr.7.183 kr./m²
Østrupvej 35, Morum
9600 Aars		202 m²3,1 km07-01-20252.160.000 kr.10.693 kr./m²
Torsholmvej 8, Thorsgårde
9600 Aars		180 m²2,7 km10-07-20262.460.000 kr.13.667 kr./m²
Torsholmvej 9, Thorsgårde
9600 Aars		176 m²2,7 km09-07-20263.200.000 kr.18.182 kr./m²
Torsholmvej 7, Thorsgårde
9600 Aars		173 m²2,7 km30-03-20258.240.042 kr.47.630 kr./m²
Herredsvej 52, Morum
9600 Aars		160 m²2,8 km06-07-20261.945.000 kr.12.156 kr./m²
Torsholmvej 3, Thorsgårde
9600 Aars		163 m²3,1 km16-07-20263.372.736 kr.20.692 kr./m²
Nyrupvej 12, Nyrup
9600 Aars		282 m²5,1 km20-03-20252.450.000 kr.8.688 kr./m²
Korgårdvej 10, Havbro
9600 Aars		196 m²4,6 km02-10-20251.775.000 kr.9.056 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden