Mosbøl Alle 12

Villa · 157 m² · bygget 1999

Om boligen

Villa på 157 m², grund på 626 m², 5 værelser, opført i 1999, renoveret i 2022. Beliggende i Tårnby Kommune (2770). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1999
Om-/tilbygget: 2022
Kommune: Tårnby Kommune

Arealer

Boligareal: 157 m²
Samlet bygningsareal: 157 m²
Bebygget areal: 157 m²
Grundareal: 626 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.750.000 kr.
Offentlig grundværdi: 556.100 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2770 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 35.519 kr/m².5.531.800 kr.
2Renovering detekteret (+7% premium)Konfidens 50%. Opført 1999 (27 år). Estimeret renoveringsår: 2022. Signaler: BBR renovering 2022 (4 år siden)+7,50 pct.
3Vores vurdering7.146.996 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+39,45 pct. siden sep. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2770 (villa)

Markedsudvikling i 2770 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 157 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2017 · Alm. Salg: 3.750.000 kr.
7. okt. 2020 · Alm. Salg: 5.125.000 kr.
I dag · vores estimat: 7.146.996 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022Ombygning
2020okt.Solgt, alm. frit salg5.125.000 kr.
2017sep.Ejerskifte3.750.000 kr.
1999Bygget
1994okt.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 1999

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Studsbøl Alle 13 2770 Kastrup	159 m²	115 m	11-12-2024	4.100.000 kr.	25.786 kr./m²
Græsbøl Alle 14 2770 Kastrup	154 m²	99 m	06-03-2026	6.750.000 kr.	43.831 kr./m²
Finderupvej 57 2770 Kastrup	155 m²	209 m	03-03-2025	8.350.000 kr.	53.871 kr./m²
Nybøl Alle 14 2770 Kastrup	153 m²	116 m	29-05-2025	5.785.000 kr.	37.810 kr./m²
Studsbøl Alle 14 2770 Kastrup	152 m²	162 m	23-08-2025	6.910.000 kr.	45.461 kr./m²
Karupvej 18 2770 Kastrup	156 m²	455 m	14-05-2025	4.625.000 kr.	29.647 kr./m²
Grindsted Alle 61 2770 Kastrup	158 m²	474 m	22-04-2025	4.225.000 kr.	26.741 kr./m²
Sjørringvej 17 2770 Kastrup	157 m²	539 m	23-06-2024	3.375.000 kr.	21.497 kr./m²
Ryumgårdvej 57 2770 Kastrup	156 m²	549 m	03-08-2025	5.998.000 kr.	38.449 kr./m²
Grejsdalvej 28 2770 Kastrup	162 m²	435 m	01-01-2026	5.200.000 kr.	32.099 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2770

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu