Mosbøl Alle 4

Villa · 95 m² · bygget 1960

Om boligen

Villa på 95 m², grund på 626 m², 3 værelser, opført i 1960. Beliggende i Tårnby Kommune (2770). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1960
Kommune: Tårnby Kommune

Arealer

Boligareal: 95 m²
Samlet bygningsareal: 95 m²
Bebygget areal: 95 m²
Grundareal: 626 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 4.596.000 kr.
Offentlig grundværdi: 4.596.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2770 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 45.108 kr/m².4.332.000 kr.
2Alders-risiko (66 år)Huset er 66 år gammelt (opført 1960). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering4.682.617 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+64,30 pct. siden apr. 2015

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2770 (villa)

Markedsudvikling i 2770 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 95 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2015 · Alm. Salg: 2.850.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.682.617 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2015apr.Solgt, alm. frit salg2.850.000 kr.
2006jun.Ejerskifte
1989apr.Ejerskifte
1960Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Studsbøl Alle 84 2770 Kastrup	93 m²	446 m	04-11-2024	4.995.000 kr.	53.710 kr./m²
Studsbøl Alle 48 2770 Kastrup	89 m²	224 m	03-02-2026	4.500.000 kr.	50.562 kr./m²
Kongelundsvej 330A 2770 Kastrup	97 m²	572 m	25-06-2025	3.200.000 kr.	32.990 kr./m²
Stubkærvej 4 2770 Kastrup	96 m²	662 m	21-07-2025	4.400.000 kr.	45.833 kr./m²
Foldbyvej 52 2770 Kastrup	96 m²	665 m	22-07-2024	4.600.000 kr.	47.917 kr./m²
Majbøl Alle 34 2770 Kastrup	100 m²	386 m	10-04-2024	3.900.000 kr.	39.000 kr./m²
Kølkærvej 3 2770 Kastrup	91 m²	478 m	21-04-2026	4.700.000 kr.	51.648 kr./m²
Finderupvej 73 2770 Kastrup	104 m²	109 m	22-04-2024	4.250.000 kr.	40.865 kr./m²
Brønderslev Alle 107 2770 Kastrup	98 m²	628 m	03-07-2024	3.950.000 kr.	40.306 kr./m²
Grejsdalvej 6 2770 Kastrup	100 m²	461 m	07-08-2025	4.825.000 kr.	48.250 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2770

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu