Mose Alle 9D

Villa · 125 m² · bygget 1967

Om boligen

Villa på 125 m², grund på 614 m², 6 værelser, opført i 1967. Beliggende i Rødovre Kommune (2610). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1967
Kommune: Rødovre Kommune

Arealer

Boligareal: 125 m²
Samlet bygningsareal: 184 m²
Bebygget areal: 184 m²
Erhvervsareal: 59 m²
Grundareal: 614 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Erhvervsområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.600.000 kr.
Offentlig grundværdi: 307.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2610 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 52.407 kr/m².6.363.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetMose gns: 27.099 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 2610-snit 50.686 kr/m²-46,50 pct.
3Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering6.224.955 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+87,22 pct. siden jan. 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2610 (villa)

Markedsudvikling i 2610 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 125 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2016 · Alm. Salg: 3.325.000 kr.
I dag · vores estimat: 6.224.955 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2016jan.Solgt, alm. frit salg3.325.000 kr.
2013jan.Ejerskifte
2000dec.Ejerskifte
1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Mose Alle 9C 2610 Rødovre	65 m²	21 m	17-11-2024	3.400.000 kr.	52.308 kr./m²
Rudebækvej 1 2610 Rødovre	126 m²	374 m	25-10-2024	5.730.000 kr.	45.476 kr./m²
Espely 31 2610 Rødovre	121 m²	589 m	27-11-2025	6.200.000 kr.	51.240 kr./m²
Rudebækvej 11 2610 Rødovre	137 m²	354 m	07-11-2025	7.400.000 kr.	54.015 kr./m²
Axelhøj 8 2610 Rødovre	122 m²	941 m	22-04-2026	7.300.000 kr.	59.836 kr./m²
Axelhøj 31 2610 Rødovre	129 m²	894 m	03-05-2025	7.800.000 kr.	60.465 kr./m²
Kamstrupvej 33 2610 Rødovre	126 m²	1,1 km	23-11-2025	6.550.000 kr.	51.984 kr./m²
Axelhøj 27 2610 Rødovre	130 m²	895 m	08-06-2025	6.600.000 kr.	50.769 kr./m²
Rudebækvej 28 2610 Rødovre	138 m²	391 m	27-08-2024	5.555.000 kr.	40.254 kr./m²
Christiansdal 74 2610 Rødovre	123 m²	1,1 km	19-08-2026	7.100.000 kr.	57.724 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2610

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu