Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 2820 Gentofte

Mosebuen 31

Villa · 177 m² · bygget 1929

Om boligen

Villa på 177 m², grund på 779 m², 8 værelser, opført i 1929. Beliggende i Gentofte Kommune (2820). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
8
Etager
1
Byggeår
1929
Kommune
Gentofte Kommune

Arealer

Boligareal
177 m²
Samlet bygningsareal
146 m²
Bebygget areal
146 m²
Grundareal
779 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
9.663.000 kr.
Offentlig grundværdi
5.887.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2820 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 58.100 kr/m².8.887.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetMosebuen gns: 67.404 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 2820-snit 75.717 kr/m²-11,00 pct.
  3. 3Alders-risiko (97 år)Huset er 97 år gammelt (opført 1929). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering10.206.164 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+200,18 pct. siden aug. 2014
1,3M4,5M7,7M10,9M14,0M1992199620002004200820122016202020243. aug. 20143.400.000 kr.I dag · vores estimat10.206.164 kr.Markedet · 19921.354.935 kr.Markedet · 19931.371.750 kr.Markedet · 19941.348.563 kr.Markedet · 19951.422.549 kr.Markedet · 19961.782.390 kr.Markedet · 19972.178.339 kr.Markedet · 19982.261.352 kr.Markedet · 19992.504.904 kr.Markedet · 20002.657.478 kr.Markedet · 20013.120.156 kr.Markedet · 20022.662.611 kr.Markedet · 20033.237.507 kr.Markedet · 20043.339.990 kr.Markedet · 20054.274.904 kr.Markedet · 20066.134.466 kr.Markedet · 20074.542.351 kr.Markedet · 20085.107.866 kr.Markedet · 20095.047.155 kr.Markedet · 20105.414.076 kr.Markedet · 20115.310.000 kr.Markedet · 20125.138.664 kr.Markedet · 20135.583.819 kr.Markedet · 20145.569.836 kr.Markedet · 20155.788.077 kr.Markedet · 20166.488.289 kr.Markedet · 20176.978.933 kr.Markedet · 20187.852.428 kr.Markedet · 20197.585.689 kr.Markedet · 20208.771.058 kr.Markedet · 202110.033.776 kr.Markedet · 202211.289.060 kr.Markedet · 20239.627.738 kr.Markedet · 20249.726.681 kr.Markedet · 202510.604.424 kr.Markedet · 202611.977.413 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2820 (villa)

Markedsudvikling i 2820 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 177 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

3. aug. 2014 · Alm. Salg
3.400.000 kr.
I dag · vores estimat
10.206.164 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2014aug.Solgt, alm. frit salg3.400.000 kr.
  • 1929Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Mosebuen 68
2820 Gentofte		156 m²198 m10-04-20259.495.000 kr.60.865 kr./m²
Mosebuen 13
2820 Gentofte		156 m²205 m31-05-202610.515.000 kr.67.404 kr./m²
Mosebuen 13
2820 Gentofte		156 m²205 m03-03-202610.515.000 kr.67.404 kr./m²
Mosebuen 34
2820 Gentofte		112 m²88 m22-11-20237.620.000 kr.68.036 kr./m²
Mosebuen 26
2820 Gentofte		98 m²136 m29-08-20246.495.000 kr.66.276 kr./m²
Skiftevej 27
2820 Gentofte		178 m²211 m13-06-20248.570.000 kr.48.146 kr./m²
Fæstevej 1
2820 Gentofte		178 m²225 m03-07-20248.505.000 kr.47.781 kr./m²
Fuglegårdsvej 40B
2820 Gentofte		182 m²404 m08-01-20247.285.000 kr.40.027 kr./m²
Stænget 8
2820 Gentofte		180 m²695 m24-08-202511.300.000 kr.62.778 kr./m²
Skiftevej 10
2820 Gentofte		164 m²266 m31-03-20248.575.000 kr.52.287 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2820

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden