Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2820 Gentofte

Mosebuen 33, 1.

Ejerlejlighed · 96 m² · bygget 1932

Om boligen

Ejerlejlighed på 96 m², 4 værelser, opført i 1932, renoveret i 1952. Beliggende i Gentofte Kommune (2820). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
4
Etager
2
Byggeår
1932
Om-/tilbygget
1952
Kommune
Gentofte Kommune

Arealer

Boligareal
96 m²
Samlet bygningsareal
214 m²
Bebygget areal
118 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Fælleskloakeret: spildevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.150.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.180.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2820 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 48.388 kr/m².4.665.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (94 år)Huset er 94 år gammelt (opført 1932). Sidste registrerede renovering: 1952 (74 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Vores vurdering4.764.746 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+34,79 pct. siden mar. 2026
549k1,7M2,9M4,1M5,3M19921996200020042008201220162020202431. mar. 20263.535.000 kr.I dag · vores estimat4.764.746 kr.Markedet · 1992661.152 kr.Markedet · 1993809.280 kr.Markedet · 1994850.176 kr.Markedet · 1995840.864 kr.Markedet · 1996723.264 kr.Markedet · 1997942.816 kr.Markedet · 19981.050.720 kr.Markedet · 19991.048.896 kr.Markedet · 20001.119.264 kr.Markedet · 20011.174.752 kr.Markedet · 20021.464.960 kr.Markedet · 20032.005.152 kr.Markedet · 20041.529.472 kr.Markedet · 20051.935.552 kr.Markedet · 20062.776.512 kr.Markedet · 20072.545.440 kr.Markedet · 20082.095.776 kr.Markedet · 20091.495.104 kr.Markedet · 20101.837.248 kr.Markedet · 20112.400.000 kr.Markedet · 20121.426.080 kr.Markedet · 20132.126.688 kr.Markedet · 20141.766.496 kr.Markedet · 20152.236.896 kr.Markedet · 20162.275.776 kr.Markedet · 20172.716.320 kr.Markedet · 20182.981.088 kr.Markedet · 20192.927.040 kr.Markedet · 20202.918.400 kr.Markedet · 20213.209.088 kr.Markedet · 20223.639.168 kr.Markedet · 20233.105.888 kr.Markedet · 20243.365.280 kr.Markedet · 20253.760.704 kr.Markedet · 20264.880.256 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2820 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2820 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 96 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2026 · Alm. Salg
3.535.000 kr.
I dag · vores estimat
4.764.746 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026mar.Solgt, familiehandel3.535.000 kr.
  • 2016aug.Ejerskifte
  • 2013jul.Ejerskifte
  • 2009nov.Ejerskifte
  • 2004jul.Ejerskifte
  • 1952Ombygning
  • 1932Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Nymosevej 16, st.
2820 Gentofte		101 m²131 m24-01-20245.650.000 kr.55.941 kr./m²
Ellegårdsvej 88, kl.
2820 Gentofte		92 m²497 m15-06-20253.775.000 kr.41.033 kr./m²
Snogegårdsvænget 4, st. tv
2820 Gentofte		98 m²670 m10-06-20243.795.000 kr.38.724 kr./m²
Vangede Bygade 72, st. th
2820 Gentofte		97 m²784 m14-10-20243.895.000 kr.40.155 kr./m²
Lyngbyvej 345A, 2.
2820 Gentofte		96 m²930 m24-05-20242.900.000 kr.30.208 kr./m²
Tværbommen 9, 3.
2820 Gentofte		91 m²783 m22-10-20243.200.000 kr.35.165 kr./m²
Tværbommen 31, 3.
2820 Gentofte		100 m²873 m06-05-20243.650.000 kr.36.500 kr./m²
Ellegårdsvej 60, 1.
2820 Gentofte		102 m²745 m09-06-20267.355.000 kr.72.108 kr./m²
Ellegårdsvej 60, st.
2820 Gentofte		90 m²745 m09-06-20267.355.000 kr.81.722 kr./m²
Gentoftegade 110, st.
2820 Gentofte		97 m²1,3 km03-07-20255.075.000 kr.52.320 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2820

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden