Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2820 Gentofte

Mosebuen 33, st.

Ejerlejlighed · 118 m² · bygget 1932

Om boligen

Ejerlejlighed på 118 m², 4 værelser, opført i 1932, renoveret i 1952. Beliggende i Gentofte Kommune (2820). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
4
Etager
2
Byggeår
1932
Om-/tilbygget
1952
Kommune
Gentofte Kommune

Arealer

Boligareal
118 m²
Samlet bygningsareal
214 m²
Bebygget areal
118 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Fælleskloakeret: spildevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.650.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.450.400 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2820 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 39.671 kr/m².4.499.300 kr.
  2. 2Alders-risiko (94 år)Huset er 94 år gammelt (opført 1932). Sidste registrerede renovering: 1952 (74 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Vores vurdering5.010.295 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+28,47 pct. siden nov. 2009
675k2,1M3,6M5,1M6,5M19921996200020042008201220162020202430. nov. 20093.900.000 kr.I dag · vores estimat5.010.295 kr.Markedet · 1992812.666 kr.Markedet · 1993994.740 kr.Markedet · 19941.045.008 kr.Markedet · 19951.033.562 kr.Markedet · 1996889.012 kr.Markedet · 19971.158.878 kr.Markedet · 19981.291.510 kr.Markedet · 19991.289.268 kr.Markedet · 20001.375.762 kr.Markedet · 20011.443.966 kr.Markedet · 20021.800.680 kr.Markedet · 20032.464.666 kr.Markedet · 20041.879.976 kr.Markedet · 20052.379.116 kr.Markedet · 20063.412.796 kr.Markedet · 20073.128.770 kr.Markedet · 20082.576.058 kr.Markedet · 20091.837.732 kr.Markedet · 20102.258.284 kr.Markedet · 20112.950.000 kr.Markedet · 20121.752.890 kr.Markedet · 20132.614.054 kr.Markedet · 20142.171.318 kr.Markedet · 20152.749.518 kr.Markedet · 20162.797.308 kr.Markedet · 20173.338.810 kr.Markedet · 20183.664.254 kr.Markedet · 20193.597.820 kr.Markedet · 20203.587.200 kr.Markedet · 20213.944.504 kr.Markedet · 20224.473.144 kr.Markedet · 20233.817.654 kr.Markedet · 20244.136.490 kr.Markedet · 20254.622.532 kr.Markedet · 20265.998.648 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2820 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2820 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 118 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2009 · Alm. Salg
3.900.000 kr.
I dag · vores estimat
5.010.295 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2009nov.Solgt, alm. frit salg3.900.000 kr.
  • 2004jul.Ejerskifte
  • 1952Ombygning
  • 1932Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ericavej 161B
2820 Gentofte		114 m²723 m23-02-20266.095.000 kr.53.465 kr./m²
Ericavej 161D
2820 Gentofte		114 m²725 m05-06-20243.650.000 kr.32.018 kr./m²
Ericavej 161E
2820 Gentofte		114 m²726 m30-09-20243.650.000 kr.32.018 kr./m²
Lyngbyvej 347B, st. th
2820 Gentofte		116 m²940 m19-05-20243.100.000 kr.26.724 kr./m²
Vangede Bygade 91, 1. th
2820 Gentofte		110 m²599 m03-09-20253.850.000 kr.35.000 kr./m²
Vangede Bygade 91, 2. th
2820 Gentofte		110 m²599 m30-04-20253.995.000 kr.36.318 kr./m²
Ved Bommen 45
2820 Gentofte		111 m²670 m19-06-20243.700.000 kr.33.333 kr./m²
Vangede Bygade 89, 1. tv
2820 Gentofte		110 m²607 m21-11-20243.850.000 kr.35.000 kr./m²
Vangedevej 123, 1.
2820 Gentofte		131 m²313 m29-06-20267.453.000 kr.56.893 kr./m²
Nymosevej 16, st.
2820 Gentofte		101 m²131 m24-01-20245.650.000 kr.55.941 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2820

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden