Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2010

Prisvurdering · 2820 Gentofte

Mosebuen 50

Villa · 224 m² · bygget 2012

Om boligen

Villa på 224 m², grund på 979 m², 5 værelser, opført i 2012. Beliggende i Gentofte Kommune (2820). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
2012
Kommune
Gentofte Kommune

Arealer

Boligareal
224 m²
Samlet bygningsareal
262 m²
Bebygget areal
262 m²
Grundareal
979 m²
Indbygget carport
38 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
A2010
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
11.880.000 kr.
Offentlig grundværdi
6.205.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2820 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 55.555 kr/m².10.160.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetMosebuen gns: 67.404 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 2820-snit 75.717 kr/m²-11,00 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk224 m² vs. 188 m² for sammenlignelige handler (+19%). Justering på basis-pris: -2.8%-2,80 pct.
  4. 4Vores vurdering12.786.135 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+299,57 pct. siden apr. 2011
1,7M5,7M9,7M13,7M17,8M19921996200020042008201220162020202412. apr. 20113.200.000 kr.I dag · vores estimat12.786.135 kr.Markedet · 19921.714.720 kr.Markedet · 19931.736.000 kr.Markedet · 19941.706.656 kr.Markedet · 19951.800.288 kr.Markedet · 19962.255.680 kr.Markedet · 19972.756.768 kr.Markedet · 19982.861.824 kr.Markedet · 19993.170.048 kr.Markedet · 20003.363.136 kr.Markedet · 20013.948.672 kr.Markedet · 20023.369.632 kr.Markedet · 20034.097.184 kr.Markedet · 20044.226.880 kr.Markedet · 20055.410.048 kr.Markedet · 20067.763.392 kr.Markedet · 20075.748.512 kr.Markedet · 20086.464.192 kr.Markedet · 20096.387.360 kr.Markedet · 20106.851.712 kr.Markedet · 20116.720.000 kr.Markedet · 20126.503.168 kr.Markedet · 20137.066.528 kr.Markedet · 20147.048.832 kr.Markedet · 20157.325.024 kr.Markedet · 20168.211.168 kr.Markedet · 20178.832.096 kr.Markedet · 20189.937.536 kr.Markedet · 20199.599.968 kr.Markedet · 202011.100.096 kr.Markedet · 202112.698.112 kr.Markedet · 202214.286.720 kr.Markedet · 202312.184.256 kr.Markedet · 202412.309.472 kr.Markedet · 202513.420.288 kr.Markedet · 202615.157.856 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2820 (villa)

Markedsudvikling i 2820 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 224 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

12. apr. 2011 · Alm. Salg
3.200.000 kr.
I dag · vores estimat
12.786.135 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2012Bygget
  • 2011apr.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20123.200.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Mosebuen 68
2820 Gentofte		156 m²142 m10-04-20259.495.000 kr.60.865 kr./m²
Mosebuen 13
2820 Gentofte		156 m²265 m31-05-202610.515.000 kr.67.404 kr./m²
Mosebuen 13
2820 Gentofte		156 m²265 m03-03-202610.515.000 kr.67.404 kr./m²
Mosebuen 34
2820 Gentofte		112 m²138 m22-11-20237.620.000 kr.68.036 kr./m²
Toftekærsvej 28C
2820 Gentofte		218 m²809 m08-02-20258.350.000 kr.38.303 kr./m²
Middelvej 14
2820 Gentofte		226 m²1,1 km10-11-202411.510.000 kr.50.929 kr./m²
Vangede Bygade 122
2820 Gentofte		205 m²533 m10-03-202410.500.000 kr.51.220 kr./m²
Fennevangen 18
2820 Gentofte		245 m²644 m11-11-202312.800.000 kr.52.245 kr./m²
Søbredden 22
2820 Gentofte		212 m²1,0 km14-04-202510.150.000 kr.47.877 kr./m²
Fuglegårdsvej 27
2820 Gentofte		198 m²555 m27-02-202510.150.000 kr.51.263 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2820

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden