Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 7500 Holstebro

Mosebyvej 21

Villa · 260 m² · bygget 1910

Om boligen

Villa på 260 m², grund på 9.479 m², 8 værelser, opført i 1910, renoveret i 1969. Beliggende i Holstebro Kommune (7500). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
8
Etager
1
Byggeår
1910
Om-/tilbygget
1969
Kommune
Holstebro Kommune

Arealer

Boligareal
260 m²
Samlet bygningsareal
435 m²
Bebygget areal
435 m²
Grundareal
9479 m²
Indbygget garage
49 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
SO: Beplantede filteranlæg med udledning til markdræn

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.950.000 kr.
Offentlig grundværdi
218.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.409 kr/m².4.066.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetMosebyvej gns: 27.134 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 7500-snit 15.979 kr/m²+69,80 pct.
  3. 3Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 45%. Opført 1910 (116 år). Estimeret renoveringsår: 1969. Signaler: BBR ombygning 1969 (57 år siden — sandsynligvis udløbet) · Energi C rimelig for 1910-bygning · Prisstigning 160% mellem salg → renovering sandsynlig+6,80 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)9479 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering3.743.846 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+6,75 pct. siden sep. 2023
1,0M1,8M2,5M3,3M4,0M19921996200020042008201220162020202430. sep. 20231.350.000 kr.31. mar. 20263.507.000 kr.I dag · vores estimat3.743.846 kr.Markedet · 19921.116.440 kr.Markedet · 19931.138.280 kr.Markedet · 19941.216.800 kr.Markedet · 19951.297.920 kr.Markedet · 19961.347.320 kr.Markedet · 19971.473.940 kr.Markedet · 19981.312.220 kr.Markedet · 19991.759.420 kr.Markedet · 20001.560.520 kr.Markedet · 20011.592.760 kr.Markedet · 20021.496.820 kr.Markedet · 20031.766.440 kr.Markedet · 20041.736.020 kr.Markedet · 20052.021.760 kr.Markedet · 20062.038.140 kr.Markedet · 20072.724.800 kr.Markedet · 20082.701.660 kr.Markedet · 20092.628.340 kr.Markedet · 20102.497.560 kr.Markedet · 20112.275.000 kr.Markedet · 20122.626.260 kr.Markedet · 20132.354.300 kr.Markedet · 20142.440.100 kr.Markedet · 20152.676.440 kr.Markedet · 20162.518.880 kr.Markedet · 20172.255.760 kr.Markedet · 20182.447.640 kr.Markedet · 20192.720.120 kr.Markedet · 20203.415.360 kr.Markedet · 20213.665.480 kr.Markedet · 20223.830.320 kr.Markedet · 20233.663.140 kr.Markedet · 20244.047.680 kr.Markedet · 20253.757.260 kr.Markedet · 20263.680.040 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7500 (villa)

Markedsudvikling i 7500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 260 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2023 · Alm. Salg
1.350.000 kr.
31. mar. 2026 · Alm. Salg
3.507.000 kr.
I dag · vores estimat
3.743.846 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026mar.Solgt, alm. frit salg3.507.000 kr.
  • 2023sep.Ejerskifte1.350.000 kr.
  • 2016aug.Ejerskifte
  • 1969Ombygning
  • 1910Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hvalfisken 6, Mejrup
7500 Holstebro		217 m²440 m08-04-20244.400.000 kr.20.276 kr./m²
Kusken 4
7500 Holstebro		221 m²574 m11-09-20243.850.000 kr.17.421 kr./m²
Geranievej 4
7500 Holstebro		252 m²1,6 km16-08-20263.445.000 kr.13.671 kr./m²
Mejrup Hedevej 9
7500 Holstebro		302 m²843 m17-12-20234.925.000 kr.16.308 kr./m²
Søparken 50, Mejrup
7500 Holstebro		259 m²2,2 km29-11-20234.550.000 kr.17.568 kr./m²
Skorstensfejeren 2, Mejrup
7500 Holstebro		250 m²2,0 km08-11-20253.840.000 kr.15.360 kr./m²
Kornblomsten 2, Mejrup
7500 Holstebro		275 m²1,8 km25-05-20254.300.000 kr.15.636 kr./m²
Hvalfisken 12, Mejrup
7500 Holstebro		196 m²382 m12-01-20253.675.000 kr.18.750 kr./m²
Parkvej 186
7500 Holstebro		256 m²2,3 km14-05-20242.995.000 kr.11.699 kr./m²
Rudesvej 1
7500 Holstebro		269 m²2,3 km14-03-20264.680.000 kr.17.398 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden