Mosebyvej 21A

Villa · 86 m² · bygget 1910

Om boligen

Villa på 86 m², grund på 9.479 m², 2 værelser, opført i 1910, renoveret i 1969. Beliggende i Holstebro Kommune (7500). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 2
Etager: 1
Byggeår: 1910
Om-/tilbygget: 1969
Kommune: Holstebro Kommune

Arealer

Boligareal: 86 m²
Samlet bygningsareal: 435 m²
Bebygget areal: 435 m²
Grundareal: 9479 m²
Indbygget garage: 49 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.950.000 kr.
Offentlig grundværdi: 218.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.526 kr/m².1.460.500 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetMosebyvej gns: 27.134 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 7500-snit 15.979 kr/m²+69,80 pct.
3Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 45%. Opført 1910 (116 år). Estimeret renoveringsår: 1969. Signaler: BBR ombygning 1969 (57 år siden — sandsynligvis udløbet) · Energi C rimelig for 1910-bygning · Prisstigning 160% mellem salg → renovering sandsynlig+6,80 pct.
4Stor grund (>2000 m²)9479 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
5Vores vurdering3.053.719 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-12,93 pct. siden sep. 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7500 (villa)

Markedsudvikling i 7500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 86 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2023 · Alm. Salg: 1.350.000 kr.
31. mar. 2026 · Alm. Salg: 3.507.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.053.719 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026mar.Solgt, alm. frit salg3.507.000 kr.
2023sep.Ejerskifte1.350.000 kr.
2016aug.Ejerskifte
1969Ombygning
1910Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Forsythiavej 5, Hornshøj 7500 Holstebro	95 m²	804 m	03-05-2025	1.635.000 kr.	17.211 kr./m²
Forsythiavej 6, Hornshøj 7500 Holstebro	98 m²	816 m	02-10-2024	950.000 kr.	9.694 kr./m²
Lægårdvej 55 7500 Holstebro	85 m²	2,1 km	15-01-2024	1.575.000 kr.	18.529 kr./m²
Meldgårdvej 59 7500 Holstebro	92 m²	1,7 km	15-06-2025	1.275.000 kr.	13.859 kr./m²
Møllevang 5 7500 Holstebro	80 m²	2,3 km	25-06-2026	2.650.000 kr.	33.125 kr./m²
Skivevej 60 7500 Holstebro	95 m²	2,1 km	06-07-2025	1.062.500 kr.	11.184 kr./m²
Broagervej 7 7500 Holstebro	85 m²	2,8 km	20-03-2025	1.000.000 kr.	11.765 kr./m²
Villavej 45, Mejrup 7500 Holstebro	95 m²	2,2 km	15-09-2024	1.100.000 kr.	11.579 kr./m²
Mejdal Søvej 14, Mejdal 7500 Holstebro	90 m²	2,7 km	02-07-2024	1.407.500 kr.	15.639 kr./m²
Grønlandsvej 3 7500 Holstebro	86 m²	3,2 km	11-09-2025	1.950.000 kr.	22.674 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu