Mosebyvej 26

Villa · 356 m² · bygget 1936

Om boligen

Villa på 356 m², grund på 16.906 m², 6 værelser, opført i 1936, renoveret i 2002. Beliggende i Holstebro Kommune (7500). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1936
Om-/tilbygget: 2002
Kommune: Holstebro Kommune

Arealer

Boligareal: 356 m²
Grundareal: 16906 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.150.000 kr.
Offentlig grundværdi: 272.800 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.821 kr/m².4.115.950 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetMosebyvej gns: 27.134 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 7500-snit 15.979 kr/m²+69,80 pct.
3Boligareal større end typisk356 m² vs. 265 m² for sammenlignelige handler (+34%). Justering på basis-pris: -5.1%-5,10 pct.
4Alders-risiko (90 år)Huset er 90 år gammelt (opført 1936). Sidste registrerede renovering: 2002 (24 år siden). Justering på basis-pris: -10.5%-10,50 pct.
5Stor grund (>2000 m²)16906 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
6Vores vurdering4.985.334 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+70,63 pct. siden jun. 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7500 (villa)

Markedsudvikling i 7500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 356 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2022 · Alm. Salg: 2.921.715 kr.
I dag · vores estimat: 4.985.334 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025nov.Ejerandel overdraget
2022jun.Ejerskifte2.921.715 kr.
2002Ombygning
1990aug.Ejerskifte
1936Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Mosebyvej 21 7500 Holstebro	260 m²	133 m	03-12-2025	3.507.000 kr.	13.488 kr./m²
Mejrup Hedevej 9 7500 Holstebro	302 m²	808 m	17-12-2023	4.925.000 kr.	16.308 kr./m²
Østergade 31 7500 Holstebro	334 m²	2,7 km	15-08-2025	3.645.000 kr.	10.913 kr./m²
Sommerlyst 14 7500 Holstebro	297 m²	2,1 km	06-06-2024	4.687.500 kr.	15.783 kr./m²
Kusken 4 7500 Holstebro	221 m²	455 m	11-09-2024	3.850.000 kr.	17.421 kr./m²
Hvalfisken 6, Mejrup 7500 Holstebro	217 m²	394 m	08-04-2024	4.400.000 kr.	20.276 kr./m²
Kornblomsten 2, Mejrup 7500 Holstebro	275 m²	1,8 km	25-05-2025	4.300.000 kr.	15.636 kr./m²
Hvalfisken 12, Mejrup 7500 Holstebro	196 m²	310 m	12-01-2025	3.675.000 kr.	18.750 kr./m²
Geranievej 4 7500 Holstebro	252 m²	1,6 km	16-08-2026	3.445.000 kr.	13.671 kr./m²
Granbakken 9 7500 Holstebro	296 m²	2,7 km	04-05-2026	4.725.000 kr.	15.963 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu