Mosebyvej 28

Villa · 179 m² · bygget 1939

Om boligen

Villa på 179 m², grund på 16.906 m², 7 værelser, opført i 1939, renoveret i 1977. Beliggende i Holstebro Kommune (7500). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1939
Om-/tilbygget: 1977
Kommune: Holstebro Kommune

Arealer

Boligareal: 179 m²
Samlet bygningsareal: 107 m²
Bebygget areal: 107 m²
Grundareal: 16906 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Intet afløb

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Område til offentlige formål
Offentlig ejendomsværdi: 1.150.000 kr.
Offentlig grundværdi: 272.800 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.693 kr/m².3.667.200 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetMosebyvej gns: 27.134 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 7500-snit 15.979 kr/m²+69,80 pct.
3Alders-risiko (87 år)Huset er 87 år gammelt (opført 1939). Sidste registrerede renovering: 1977 (49 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
4Stor grund (>2000 m²)16906 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
5Vores vurdering3.163.417 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+8,27 pct. siden jun. 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7500 (villa)

Markedsudvikling i 7500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 179 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2022 · Alm. Salg: 2.921.715 kr.
I dag · vores estimat: 3.163.417 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025nov.Ejerandel overdraget
2022jun.Ejerskifte2.921.715 kr.
1990aug.Ejerskifte
1977Ombygning
1939Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Mosebyvej 21 7500 Holstebro	260 m²	236 m	03-12-2025	3.507.000 kr.	13.488 kr./m²
Hvalfisken 4, Mejrup 7500 Holstebro	179 m²	343 m	16-08-2024	3.445.000 kr.	19.246 kr./m²
Tvillingerne 29 7500 Holstebro	175 m²	232 m	26-03-2026	3.575.000 kr.	20.429 kr./m²
Tvillingerne 27 7500 Holstebro	183 m²	236 m	28-04-2024	3.695.000 kr.	20.191 kr./m²
Hvalfisken 15, Mejrup 7500 Holstebro	175 m²	384 m	11-04-2024	3.675.000 kr.	21.000 kr./m²
Hvalfisken 67, Mejrup 7500 Holstebro	185 m²	311 m	05-05-2026	3.880.000 kr.	20.973 kr./m²
Tvillingerne 11 7500 Holstebro	170 m²	257 m	17-10-2024	3.400.000 kr.	20.000 kr./m²
Kusken 22 7500 Holstebro	174 m²	448 m	09-10-2025	3.500.000 kr.	20.115 kr./m²
Hvalfisken 59, Mejrup 7500 Holstebro	190 m²	255 m	21-03-2025	4.320.000 kr.	22.737 kr./m²
Hvalfisken 12, Mejrup 7500 Holstebro	196 m²	219 m	12-01-2025	3.675.000 kr.	18.750 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu