Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 7500 Holstebro

Mosebyvej 32

Landejendom · 251 m² · bygget 1896

Om boligen

Landejendom på 251 m², grund på 20.978 m², 8 værelser, opført i 1896. Beliggende i Holstebro Kommune (7500). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
8
Etager
1
Byggeår
1896
Kommune
Holstebro Kommune

Arealer

Boligareal
251 m²
Samlet bygningsareal
150 m²
Bebygget areal
150 m²
Grundareal
20978 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
3.100.000 kr.
Offentlig grundværdi
842.300 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 25.624 kr/m².4.863.500 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk251 m² vs. 197 m² for sammenlignelige handler (+28%). Justering på basis-pris: -4.1%-4,10 pct.
  3. 3Alders-risiko (130 år)Huset er 130 år gammelt (opført 1896). Få renoverings-signaler: Energi C rimelig for 1896-bygning — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)20978 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering4.025.963 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+41,26 pct. siden nov. 2023
185k6,3M12,4M18,5M24,6M19921996200020042008201220162020202430. nov. 20235.000.000 kr.31. mar. 20242.850.000 kr.I dag · vores estimat4.025.963 kr.Markedet · 19923.569.973 kr.Markedet · 19932.218.589 kr.Markedet · 19941.028.347 kr.Markedet · 19952.293.136 kr.Markedet · 19961.374.978 kr.Markedet · 19973.730.111 kr.Markedet · 19981.390.289 kr.Markedet · 19992.294.642 kr.Markedet · 20001.434.967 kr.Markedet · 20011.336.073 kr.Markedet · 200210.667.500 kr.Markedet · 20033.193.473 kr.Markedet · 20044.192.704 kr.Markedet · 20052.971.589 kr.Markedet · 20061.600.125 kr.Markedet · 20077.363.838 kr.Markedet · 20084.837.523 kr.Markedet · 20092.740.167 kr.Markedet · 20104.546.865 kr.Markedet · 20113.183.684 kr.Markedet · 20122.022.307 kr.Markedet · 201314.485.210 kr.Markedet · 20142.469.589 kr.Markedet · 20153.293.120 kr.Markedet · 20161.382.006 kr.Markedet · 20172.527.319 kr.Markedet · 20186.766.458 kr.Markedet · 20193.944.214 kr.Markedet · 20208.639.420 kr.Markedet · 20215.187.166 kr.Markedet · 20222.942.222 kr.Markedet · 20238.264.677 kr.Markedet · 20244.334.770 kr.Markedet · 202511.430.289 kr.Markedet · 202611.883.846 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7500 (landejendom)

Markedsudvikling i 7500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 251 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2023 · Alm. Salg
5.000.000 kr.
31. mar. 2024 · Alm. Salg
2.850.000 kr.
I dag · vores estimat
4.025.963 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024mar.Solgt, alm. frit salg2.850.000 kr.
  • 2023nov.Ejerskifte5.000.000 kr.
  • 1986dec.Ejerskifte
  • 1896Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kobberupvej 88, Mejrup
7500 Holstebro		209 m²1,9 km29-09-20255.600.000 kr.26.794 kr./m²
Kalsgårdvej 2, Mejrup
7500 Holstebro		202 m²1,9 km13-03-20253.725.000 kr.18.441 kr./m²
Majgårdvej 11, Mejrup
7500 Holstebro		241 m²3,2 km31-01-20242.785.000 kr.11.556 kr./m²
Sønderlundvej 4, Måbjerg
7500 Holstebro		200 m²2,4 km03-07-20242.500.000 kr.12.500 kr./m²
Sønder Savstrupvej 1
7500 Holstebro		247 m²4,2 km01-04-20264.500.000 kr.18.219 kr./m²
Sønder Majgårdvej 4, Mejrup
7500 Holstebro		168 m²2,2 km26-05-20247.100.000 kr.42.262 kr./m²
Smedegårdvej 1, Tvis
7500 Holstebro		256 m²5,2 km12-09-20249.600.000 kr.37.500 kr./m²
Hodsagervej 2, Mejrup
7500 Holstebro		159 m²2,5 km02-09-20252.375.000 kr.14.937 kr./m²
Majgårdvej 4, Mejrup
7500 Holstebro		140 m²2,5 km25-06-20248.650.000 kr.61.786 kr./m²
Barslundvej 7, Mejrup
7500 Holstebro		147 m²2,9 km25-05-20251.800.000 kr.12.245 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden