Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 7500 Holstebro

Mosebyvej 38

Landejendom · 305 m² · bygget 1930

Om boligen

Landejendom på 305 m², grund på 38.645 m², 7 værelser, opført i 1930, renoveret i 1977. Beliggende i Holstebro Kommune (7500). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1930
Om-/tilbygget
1977
Kommune
Holstebro Kommune

Arealer

Boligareal
305 m²
Samlet bygningsareal
231 m²
Bebygget areal
231 m²
Grundareal
38645 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.900.000 kr.
Offentlig grundværdi
368.700 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.998 kr/m².4.464.500 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk305 m² vs. 218 m² for sammenlignelige handler (+40%). Justering på basis-pris: -6.0%-6,00 pct.
  3. 3Alders-risiko (96 år)Huset er 96 år gammelt (opført 1930). Sidste registrerede renovering: 1977 (49 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)38645 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering5.602.666 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021apr.Ejerskifte
  • 2015nov.Ejerskifte
  • 2007jun.Ejerandel overdraget
  • 2004feb.Ejerskifte
  • 1977Ombygning
  • 1930Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Mosebyvej 32
7500 Holstebro		251 m²1,1 km20-12-20232.850.000 kr.11.355 kr./m²
Majgårdvej 11, Mejrup
7500 Holstebro		241 m²2,1 km31-01-20242.785.000 kr.11.556 kr./m²
Vester Skolevej 3
7500 Holstebro		192 m²971 m17-09-202610.810.000 kr.56.302 kr./m²
Hajslundvej 12, Borbjerg
7500 Holstebro		315 m²3,7 km28-07-20252.400.000 kr.7.619 kr./m²
Kalsgårdvej 2, Mejrup
7500 Holstebro		202 m²1,4 km13-03-20253.725.000 kr.18.441 kr./m²
Kobberupvej 88, Mejrup
7500 Holstebro		209 m²1,9 km29-09-20255.600.000 kr.26.794 kr./m²
Sønder Majgårdvej 4, Mejrup
7500 Holstebro		168 m²1,1 km26-05-20247.100.000 kr.42.262 kr./m²
Sønder Savstrupvej 1
7500 Holstebro		247 m²3,8 km01-04-20264.500.000 kr.18.219 kr./m²
Sønderlundvej 4, Måbjerg
7500 Holstebro		200 m²2,7 km03-07-20242.500.000 kr.12.500 kr./m²
Hodsagervej 2, Mejrup
7500 Holstebro		159 m²2,5 km02-09-20252.375.000 kr.14.937 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden