Mosede Bygade 6

Rækkehus · 240 m² · bygget 1790

Om boligen

Rækkehus på 240 m², grund på 4.770 m², 6 værelser, opført i 1790, renoveret i 2010. Beliggende i Greve Kommune (2670). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Dobbelthus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1790
Om-/tilbygget: 2010
Kommune: Greve Kommune

Arealer

Boligareal: 240 m²
Samlet bygningsareal: 154 m²
Bebygget areal: 154 m²
Grundareal: 4770 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Bindingsværk
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Offentlig ejendomsværdi: 5.700.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.837.600 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2670 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 35.861 kr/m².6.210.000 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetMosede gns: 44.500 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 2670-snit 33.604 kr/m²+32,40 pct.
3Boligareal større end typisk240 m² vs. 168 m² for sammenlignelige handler (+43%). Justering på basis-pris: -6.4%-6,40 pct.
4Alders-risiko (236 år)Huset er 236 år gammelt (opført 1790). Sidste registrerede renovering: 2010 (16 år siden). Justering på basis-pris: -15.4%-15,40 pct.
5Stor grund (>2000 m²)4770 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
6Vores vurdering5.638.435 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+6,39 pct. siden sep. 2010

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2670 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2670 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 240 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

22. sep. 2010 · Alm. Salg: 5.300.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.638.435 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2010sep.Solgt, alm. frit salg5.300.000 kr.
Ombygning
2009majEjerskifte
1996apr.Ejerskifte
1790Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Strandskoven 4 2670 Greve	200 m²	1,8 km	20-05-2026	9.500.000 kr.	47.500 kr./m²
Strandskoven 3 2670 Greve	197 m²	1,8 km	17-06-2026	7.500.000 kr.	38.071 kr./m²
Strandskoven 2 2670 Greve	197 m²	1,8 km	09-10-2025	7.315.000 kr.	37.132 kr./m²
Strandskoven 6 2670 Greve	196 m²	1,8 km	13-07-2025	8.100.000 kr.	41.327 kr./m²
Solhegnet 22 2670 Greve	141 m²	152 m	03-04-2025	3.450.000 kr.	24.468 kr./m²
Solhegnet 20 2670 Greve	141 m²	155 m	19-01-2025	3.455.000 kr.	24.504 kr./m²
Solhegnet 28 2670 Greve	139 m²	154 m	28-05-2026	4.500.000 kr.	32.374 kr./m²
Solhegnet 19 2670 Greve	128 m²	109 m	04-09-2025	3.480.000 kr.	27.188 kr./m²
Strandskoven 7 2670 Greve	172 m²	1,8 km	31-08-2026	7.400.000 kr.	43.023 kr./m²
Strandskoven 7 2670 Greve	172 m²	1,8 km	23-07-2026	7.400.000 kr.	43.023 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2670

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu