Mosede Strandvej 23, 1. tv, 2670 Greve — Ejerlejlighed · 52 m² · bygget 1935 — Prisvurdering

Om boligen

Ejerlejlighed på 52 m², 2 værelser, opført i 1935, renoveret i 1951. Beliggende i Greve Kommune (2670). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Restaurant, café og konferencecenter uden overnatning
Værelser: 2
Etager: 2
Byggeår: 1935
Om-/tilbygget: 1951
Kommune: Greve Kommune

Arealer

Boligareal: 52 m²
Samlet bygningsareal: 273 m²
Bebygget areal: 146 m²
Erhvervsareal: 136 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Adgang til badeværelse
Toiletforhold: Vandskyllende toilet uden for enheden

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Offentlig ejendomsværdi: 3.800.000 kr.
Offentlig grundværdi: 758.700 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2670 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 36.299 kr/m².1.908.000 kr.
2Alders-risiko (91 år)Huset er 91 år gammelt (opført 1935). Sidste registrerede renovering: 1951 (75 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
3Vores vurdering2.593.210 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-39,62 pct. siden maj 2015

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2670 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2670 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 52 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2015 · Alm. Salg: 4.295.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.593.210 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2015majSolgt, alm. frit salg4.295.000 kr.
1987nov.Ejerskifte
1951Ombygning
1935Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Søagerparken 3, 1. 4 2670 Greve	52 m²	1,6 km	14-09-2026	2.200.000 kr.	42.308 kr./m²
Søagerparken 3, 1. 4 2670 Greve	52 m²	1,6 km	14-09-2024	1.800.000 kr.	34.615 kr./m²
Søagerparken 3, 2. 7 2670 Greve	52 m²	1,6 km	30-01-2024	1.870.000 kr.	35.962 kr./m²
Søagerparken 3, 1. 6 2670 Greve	52 m²	1,6 km	21-11-2023	1.695.000 kr.	32.596 kr./m²
Søagerparken 1, 1. 8 2670 Greve	52 m²	1,7 km	19-08-2026	2.030.000 kr.	39.038 kr./m²
Søagerparken 1, 2. 8 2670 Greve	52 m²	1,7 km	12-06-2025	1.885.000 kr.	36.250 kr./m²
Søagerparken 1, 3. 10 2670 Greve	52 m²	1,7 km	09-12-2024	1.695.000 kr.	32.596 kr./m²
Søagerparken 1, 1. 10 2670 Greve	52 m²	1,7 km	26-07-2024	1.725.000 kr.	33.173 kr./m²
Søagerparken 1, 2. 9 2670 Greve	52 m²	1,7 km	16-05-2024	1.850.000 kr.	35.577 kr./m²
Bakkevolden 1, 1. th 2670 Greve	57 m²	1,5 km	03-02-2025	2.330.000 kr.	40.877 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2670

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu