Mosegårdsvej 110

Villa · 146 m² · bygget 1934

Om boligen

Villa på 146 m², grund på 775 m², 4 værelser, opført i 1934, renoveret i 1972. Beliggende i Gentofte Kommune (2820). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1934
Om-/tilbygget: 1972
Kommune: Gentofte Kommune

Arealer

Boligareal: 146 m²
Samlet bygningsareal: 97 m²
Bebygget areal: 97 m²
Grundareal: 775 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 9.039.000 kr.
Offentlig grundværdi: 5.815.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2820 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 57.331 kr/m².8.062.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetMosegårdsvej gns: 57.214 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 2820-snit 75.717 kr/m²-24,40 pct.
3Alders-risiko (92 år)Huset er 92 år gammelt (opført 1934). Sidste registrerede renovering: 1972 (54 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
4Vores vurdering7.956.654 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+44,67 pct. siden maj 2015

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2820 (villa)

Markedsudvikling i 2820 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 146 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2015 · Alm. Salg: 5.500.000 kr.
I dag · vores estimat: 7.956.654 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2015majSolgt, alm. frit salg5.500.000 kr.
2007jun.Ejerskifte
1972Ombygning
1934Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Mosegårdsvej 84 2820 Gentofte	148 m²	227 m	22-05-2025	7.050.000 kr.	47.635 kr./m²
Mosegårdsvej 59 2820 Gentofte	141 m²	264 m	16-07-2025	9.300.000 kr.	65.957 kr./m²
Mosegårdsvej 112 2820 Gentofte	131 m²	19 m	12-11-2023	7.495.000 kr.	57.214 kr./m²
Fennevangen 26 2820 Gentofte	142 m²	233 m	11-08-2024	8.500.000 kr.	59.859 kr./m²
Sognevej 48 2820 Gentofte	139 m²	355 m	05-02-2025	6.225.000 kr.	44.784 kr./m²
Folkevej 4 2820 Gentofte	138 m²	428 m	04-02-2026	10.200.000 kr.	73.913 kr./m²
Snogegårdsvej 50 2820 Gentofte	132 m²	207 m	05-03-2024	7.100.000 kr.	53.788 kr./m²
Snogegårdsvej 58 2820 Gentofte	132 m²	213 m	30-10-2025	6.800.000 kr.	51.515 kr./m²
Toftekærsvej 22 2820 Gentofte	135 m²	403 m	18-11-2023	6.700.000 kr.	49.630 kr./m²
Toftekærsvej 68 2820 Gentofte	163 m²	141 m	21-03-2026	11.250.000 kr.	69.018 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2820

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu