Mosegårdsvej 124

Rækkehus · 76 m² · bygget 1940

Om boligen

Rækkehus på 76 m², grund på 295 m², 4 værelser, opført i 1940. Beliggende i Gentofte Kommune (2820). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde- og klyngehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1940
Kommune: Gentofte Kommune

Arealer

Boligareal: 76 m²
Samlet bygningsareal: 76 m²
Bebygget areal: 76 m²
Grundareal: 295 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl
Fredning: Bygningen medtaget i registrant, bevaringsplan mm.

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 5.629.000 kr.
Offentlig grundværdi: 4.742.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2820 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 65.284 kr/m².5.645.100 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetMosegårdsvej gns: 62.014 kr/m² (10 handler de sidste 5 år) vs. 2820-snit 67.501 kr/m²-8,10 pct.
3Alders-risiko (86 år)Huset er 86 år gammelt (opført 1940). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
4Vores vurdering5.024.425 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+25,64 pct. siden jan. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2820 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2820 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 76 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

12. jan. 2021 · Alm. Salg: 3.999.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.024.425 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021jan.Solgt, alm. frit salg3.999.000 kr.
2020dec.Ejerskifte
2011sep.Ejerskifte
1989jun.Ejerskifte
1940Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Mosegårdsvej 104 2820 Gentofte	73 m²	139 m	10-11-2025	5.300.000 kr.	72.603 kr./m²
Mosegårdsvej 136 2820 Gentofte	80 m²	53 m	14-10-2025	5.500.000 kr.	68.750 kr./m²
Mosegårdsvej 102 2820 Gentofte	72 m²	150 m	23-07-2025	4.700.000 kr.	65.278 kr./m²
Mosegårdsvej 141 2820 Gentofte	80 m²	179 m	04-06-2026	5.995.000 kr.	74.938 kr./m²
Mosegårdsvej 140 2820 Gentofte	117 m²	68 m	05-08-2026	8.050.000 kr.	68.803 kr./m²
Mosegårdsvej 82 2820 Gentofte	123 m²	329 m	12-08-2024	6.251.000 kr.	50.821 kr./m²
Sognegrænsen 26 2820 Gentofte	92 m²	176 m	25-09-2026	6.520.000 kr.	70.870 kr./m²
Sognegrænsen 30 2820 Gentofte	92 m²	180 m	14-05-2024	4.850.000 kr.	52.717 kr./m²
Koglevej 4 2820 Gentofte	74 m²	1,8 km	03-11-2024	4.750.000 kr.	64.189 kr./m²
Resedavej 27B 2820 Gentofte	71 m²	2,2 km	08-08-2024	4.535.000 kr.	63.873 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2820

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu