Mosegårdsvej 127

Rækkehus · 106 m² · bygget 1943

Om boligen

Rækkehus på 106 m², grund på 465 m², 4 værelser, opført i 1943, renoveret i 1973. Beliggende i Gentofte Kommune (2820).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde- og klyngehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1943
Om-/tilbygget: 1973
Kommune: Gentofte Kommune

Arealer

Boligareal: 106 m²
Samlet bygningsareal: 123 m²
Bebygget areal: 123 m²
Grundareal: 465 m²
Indbygget garage: 17 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 6.503.000 kr.
Offentlig grundværdi: 4.702.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2820 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 63.856 kr/m².6.604.600 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetMosegårdsvej gns: 62.014 kr/m² (10 handler de sidste 5 år) vs. 2820-snit 66.074 kr/m²-6,10 pct.
3Alders-risiko (83 år)Huset er 83 år gammelt (opført 1943). Sidste registrerede renovering: 1973 (53 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
4Vores vurdering6.284.311 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+302,42 pct. siden jun. 1998

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2820 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2820 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 106 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 1998 · Alm. Salg: 1.561.634 kr.
I dag · vores estimat: 6.284.311 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1998jun.Solgt, alm. frit salg1.561.634 kr.
1973Ombygning
1943Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Mosegårdsvej 140 2820 Gentofte	117 m²	76 m	05-08-2026	8.050.000 kr.	68.803 kr./m²
Mosegårdsvej 82 2820 Gentofte	123 m²	455 m	12-08-2024	6.251.000 kr.	50.821 kr./m²
Mosegårdsvej 141 2820 Gentofte	80 m²	54 m	04-06-2026	5.995.000 kr.	74.938 kr./m²
Mosegårdsvej 136 2820 Gentofte	80 m²	89 m	14-10-2025	5.500.000 kr.	68.750 kr./m²
Mosegårdsvej 104 2820 Gentofte	73 m²	271 m	10-11-2025	5.300.000 kr.	72.603 kr./m²
Mosegårdsvej 102 2820 Gentofte	72 m²	283 m	23-07-2025	4.700.000 kr.	65.278 kr./m²
Mosegårdsvej 25A 2820 Gentofte	182 m²	821 m	15-01-2026	9.900.000 kr.	54.396 kr./m²
Ericavej 174 2820 Gentofte	119 m²	269 m	18-09-2024	7.100.000 kr.	59.664 kr./m²
Ericavej 170 2820 Gentofte	119 m²	277 m	02-12-2025	8.400.000 kr.	70.588 kr./m²
Sognegrænsen 30 2820 Gentofte	92 m²	244 m	14-05-2024	4.850.000 kr.	52.717 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2820

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu